使用本银行财务比率为您自己的家庭
银行使用“收益资产与资产总额比率”来缩短资产负债表产生收入的百分比。 在其他条件相同的情况下，贫富家庭的差异是收入资产相对于无收入资产的百分比和金额。
界定盈利资产和非盈利资产
首先，我们需要定义这些条款，以防过去没有遇到过这些条款。
- 收入资产是直接产生收入的东西，例如支付股息的 股票，支付利息的债券，产生租金的房地产，引入许可费用的版权和专利，以及允许您以利润销售产品的机器。
- 非盈利资产是任何不会为所有者创造收入的东西。 汽车是非盈利性资产的一个例子，因为它从您的生活中榨取金钱，而不是生产它，除非您拥有送货服务，货运公司或出租车业务。
如何计算盈余资产与总资产的比率
要计算收益资产与总资产的比率，您需要使用以下公式：
（开始年度盈利资产+年终盈利资产结束）÷2
- - - - - - - 除以 - - - - - - -
（开始年度总资产+本年度终止总资产）÷2
如果从打破计算器开始的一段时间，插图可能有助于理解数字。 想象一个名叫兰斯的家伙。 他喜欢投资他的钱来创造被动收入 。 虽然他喜欢工作，但收集股息，利息和租金的想法是他一生中最大的乐趣之一。 他不必像他在赚取薪水时那样卖掉自己的时间去收集。 他以10万美元的债券，25万美元的股票，25万美元的租赁财产，5万美元的汽车，30万美元的私人住宅以及75000美元的其他个人财产如家具和衣服开始了这一年。 在这一年里，他节省了80,000美元，并将其全部投入到额外的库存中，从而使新的总额达到330,000美元。
我们需要从年初将盈利资产与非盈利资产分开开始：
- 初始年度收益资产= 600,000美元（债券100,000美元+股票250,000美元+出租财产250,000美元）
- 开始年份总资产= 1,025,000美元（债券10万美元+股票250,000美元+出租物业250,000美元+汽车50,000美元，私人住宅30,000美元，其他75,000美元）
现在，我们需要在年底计算相同的数字：
- 结束年度收益资产= 680,000美元（债券100,000美元+股票330,000美元+出租财产250,000美元）
- 期末年度总资产= $ 1,105,000（债券$ 100,000 +股票$ 330,000 +出租物业$ 250,000 +汽车$ 50,000，私人住宅$ 300,000，其他$ 75,000）
现在我们可以将它们纳入公式中，找到收益资产与总资产的比率：
步骤1：
（600,000美元+ 680,000美元）÷2
- - - - - 除以 - - - - -
（$ 1,025,000 + $ 1,105,000）÷2
第二步：
（$ 1,280,000）÷2
- - - - - 除以 - - - - -
（2,130,000美元）÷2
第三步：
达到640,000 $
- - - - - 除以 - - - - -
$ 1,065,000
第四步：
= 0.60，或60％
这告诉我们，兰斯个人资产负债表上60％的资产，或者他持有的每1.00美元中的0.60美元都是为他赚钱的。 在一个非常真实的意义上说，那个资本在那里每天工作24小时，一年365天，每周7天。
许多最终富裕的人不断创造或收购盈利资产
一次又一次重复的有趣的经济现象之一是导致某些家庭最终变得富有的行为模式。
例如，工程师的薪水比其他大多数职业的每1美元的薪水更高。 也就是说，如果一位工程师每年挣15万美元，而一位大学教授每年挣150,000美元，那么工程师在其寿命结束时将获得数百万美元的额外财富。
某些移民群体表现出保持低成本和获得收入资产的倾向。 作为该领域的一位学术专家，托马斯·J·斯坦利博士在他的研究中发现，韩裔美国人会想到，他们有可能获得六位数的收入，而且很可能成为百万富翁。 为什么？ 换句话说，其他人为了获得新的子开发项目中最好的房子而借钱，他们正在购买一个价格较低的老房子，并将差额投入指数基金 。 当其他人借钱购买一辆华丽的新车时，他们正在与一家租赁公司谈判一款一岁的车型，将其标价降低五成，将其节省的钱投资于租赁物业或小企业。 对于收购投资的文化强调意味着美元兑换美元，多年来，一位韩裔美国投资者比他或她的同行更有可能建立一个重大的巢蛋，享受 财务独立 而不用担心。 随着岁月的流逝，就像工程师一样，家庭资产负债表中越来越大的比例是由创收资产组成的。
当你明智地在自己的生活中采用这种方法时，它可以帮助你用你的钱做出更好的决定; 当时可能看起来很小的决定，但归功于复利的力量 ，最终在数十年中变得巨大。 早期的二手车可能意味着福特和宾利之间的差异，当时你的净资产足够富有，足以甩掉每年大量的盈余财富。