如何通过创造被动收入来赚钱
被动收入的基本思想是，在完成最初的工作后，只需很少的努力就可以维持收入流动。
被动收入的一些常见例子是：
- 房地产投资出租
- 一项发明的专利使用费
- 您创建的角色或品牌的商标许可费用
- 书籍，歌曲，出版物或其他原创作品的版税
- 企业的利润很少或没有日常的角色或责任
- 来自互联网广告的收入来自博客或您拥有的网站
- 股票， 房地产投资信托基金 ，股票共同基金或其他股票证券的 股息
- 拥有债券 ， 存款证或货币市场或其他现金和现金等价物的利息
- 养老金
- 销售人员在通常自动续订的账户中的剩余收入，例如体育用品代表，在其账户中获得佣金，每年每个商店带来数千美元用于为客户提供服务
为什么你应该偏好被动收入来激活收入
被动收入很有吸引力，因为它可以让你把时间花在你实际享受的事情上。
例如，一位非常成功的医生，律师或公关人员不能用一位知名作者的话来“盘点”他们的利润。 如果他们想在明年（及其后一年）赚取相同的金额并享受同样的生活方式，他们必须继续以相同的工资率工作相同的小时数。
虽然这样的职业可以提供一个梦幻般的生活，但除非你真正享受到你所选择的职业的日常磨炼，否则它需要太多的牺牲。 更糟糕的是，一旦你想退休，或发现自己无法再工作，除非你有某种形式的被动收入，否则你的收入将不复存在。 过去，这是通过员工参与公司赞助的养老金计划完成的，但该船长期为国内和全球大部分员工出游。
两大类被动收入
有两种类型的被动收入，并且在整个职业生涯中，您关注的哪些可能取决于您当前的财务状况，人才，技能和个性。 这两类被动收入是：
- 被动收入来源需要资本来启动，维持和增长
- 被动收入来源不需要资金来启动，维护和增长
那些选择专注于第一类被动收入的人将需要家庭资金 ，投资者的资金，或者需要借债来为购买资产提供资金的大笔资金。 最容易理解的是那些拿出大笔银行贷款来建造公寓或购买出租房屋的人。
虽然这可以将很小一部分股权变成大量现金流，但这并非没有风险。 使用借入资金时，安全边际要小得多，因为您在违约之前无法承受相同程度的挫折，并且找不到资产负债表 。
第一类被动收入的另一个例子是在经营企业（例如工厂或家具店）拥有所有权股权的人，并允许企业发行债券以资助扩张。 沃尔玛早期的商店经理被允许在公司上市之前进行投资。
大型投资组合也属于这一类的被动收入。 如果您拥有价值10,000,000美元的蓝筹股 ，您可以合理预计每年的股息为20万至50万美元，具体取决于您优先考虑的公司类型; 例如，主要石油公司等高收益证券的增长速度将会放缓，但会提供更丰厚的股息支出，而不是每股基本每股收益增长较快的公司。
无论你是花时间打高尔夫球，绘画还是写美国伟大的小说，你都会收集支票，因为这些商家支付了他们的一部分收入。 当然，问题在于需要1000万才能在那个位置; 很少有人会完成。
第二类被动收入 - 即不需要资金启动，维持和增长的被动收入来源 - 对于那些想要独立创业并从无到有建立财富的人来说，是更好的选择。 它们包括您可以创建的资产，例如书籍，歌曲，专利，商标，互联网网站，经常性佣金或获得几乎无限资产回报的企业，例如几乎没有或没有钱捆绑的下线电子商务零售商但仍能为业主赚取利润。
被动收入最常见的路径
看起来，产生大量被动收入流的最常见途径是在主要工作岗位上工作，并使用您积极赚取的收入购买定期产生被动收入的资产。
例如，在我们前面的例子中，医生或律师可以利用他的收入来投资医疗初创公司或购买他理解的医疗公司股票，如强生公司。 随着时间的推移， 复利的性质， 美元成本平均和再投资分红可能导致 他的投资组合产生大量的被动收入 。 其缺点是可能需要几十年时间才能真正提高您的生活水平，但它仍然是基于企业所有权和股票历史业绩的最可靠的财富方式。
税收和被动收入
获得被动收入的一个主要优点是，它往往比主动收入更受欢迎。 这可能看起来不公平，但它的想法是，它会给人们一个投资资产的动机，这会促进经济增长并创造就业机会。
例如，在他的公司工作的企业主必须支付额外的15.3％的自雇工资税，而与仅仅在相同的有限责任公司中仅仅支付所得税的被动利益的人相比。 换句话说，积极赚取的相同收入将以高于被动收入的比率征税。
如果在你的时间降低税收和控制不是偏好被动收入而不是积极收入的动机，我不知道是什么。