股票与房地产 - 它取决于你的目标
在这个飙升阶段，似乎每个走进门户的客户都问他们是否应该投资房地产租赁。 它开始感觉像一个破碎的记录。
因为他们会讲故事，讲述他们的邻居或同事的故事，他们刚翻了一幢房子，在一个月内赚了5万美元，我们会建议他们每次听到“房地产”这个词时，改为'科技股'。
有些人听了。
在房地产市场崩溃后 ，我们在2009年和2010年在我们的办公室发现了一群全新的人，询问他们是应该卖空房子还是让他们去取消赎回权 。 对于很多读者来说，我们的客户甚至会问我们这个问题似乎很奇怪，但了解亚利桑那州是一个无追索权的国家，这意味着有人可以离开他们的家，银行不能追究其余的债务。
我们试图为家中严重水下的人建立资源网络。 一位女士原来是一位出色的谈判代表，能够让很多银行代表我们的客户修改贷款。
有一天，当我们与这位女士通电话时，她说：“好的股票比房地产好得多？你是理财规划师，当然，这就是你告诉你的客户。”
我们无言以对。
她继续说道：“毕竟，如果你在IPO上市后将所有资金都投入谷歌，那么你现在就已经定下了，对吗？”
我们回答说：“是的，如果你把你的钱存放在另外一百种股票中，我们可以说出来，现在你会破产的。”
什么是更好的？
要确定一项投资是否比另一项更好，首先要做的是定义“更好”。 你必须知道什么为你做出了好的投资 。
从几个问题开始，例如：
你的目标是什么？哪些投资最有可能帮助你在指定时间内完成它们？
你想成为投资的动手经理还是被动投资者 ？
你需要你的投资来快速创收吗，还是你在寻找资本增值？
投资所需的税务后果和最低购买金额是多少？
然后评估股票和房地产的特点，根据你的目标确定哪些可能是最合适的。
股票和房地产与投资有很多相似之处
- 股票和房地产都涉及风险和收益之间的权衡。
- 两者都可以由新手购买 - 但不应该。
- 两者都可以让你赚很多钱 - 或者让你失去很多钱。
- 如果你使用杠杆作用（借钱来购买投资），那么股票和房地产就会比你投资损失更多的钱。
- 股票和房地产可以通过公开交易的基金如股票指数基金或REITs（房地产投资信托基金）很容易地买到。 对于那些没有知识和经验的人来说，这通常是评估个人股票和房地产购买的最佳选择。
- 股票和房地产都可以创收; 股息支付股息，房地产通过租金收入。
太多缺乏经验的投资者认为股票和房地产想要赚钱。 它不这样工作。 使用任何投资持续赚钱需要经验和知识。
有了所有的相似之处，有什么区别？
股票（假设它们是公开交易的股票）通常更具流动性 - 意味着您可以很容易地卖出它们。 根据地点和市场情况，销售一块房地产可能需要数月或数年的时间。
底线
股票和房地产都可以作为适合退休的投资。 比另一个更好吗？ 不，完全取决于你的个人目标和情况。
[1]这种无追索权的规定并不适用于所有可能带有财产的债务，也不适用于所有国家。 寻求在知道您的状态规则之前通过卖空止赎的房地产律师的建议。
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