卖空可能比止赎更好。
止赎或卖空有几种方式会影响您的信用评分。 如果做得对，卖空可能会比抵押品赎回权对信用评分产生负面影响。
取消赎回方式会影响您的信用评分
取消抵押品赎回权很长一段时间会留在您的信用报告中。 以下是影响你的一些方式。
- 在取消赎回权之前的逾期付款对您的信用评分有重大影响。
- 计算信用评分的机构FICO会小心翼翼地保护他们的评分系统，但估计止赎可以将得分从175-300分降到任何地方。
- 取消抵押品赎回权将保留在您的信用报告上十年。
如果可能的话，为了保持您的信用评分，考虑取消抵押品赎回权的替代方案，例如卖空或取消抵押品赎回权。
卖空可以产生较小的影响
虽然可能，但对您的信用评分影响最小的卖空很难完成。 您的贷款人必须批准卖空，这意味着您必须向他们发送关于您的财务信息的一揽子信息。
减少影响的一个方法是与您的贷方合作，在不缺少任何付款的情况下就卖空进行谈判。 作为谈判的一部分，请您的贷款人报告出售为“全额付款”。这可以降低它在信用评分中出现的严重程度。
您的贷款人可能无法快速批准卖空，所以如果您现金不足，可能很难避免在此过程中错过付款。 你的贷款人也可以决定你不符合短期出售的资格，在这种情况下，你必须决定是否要保留房屋，或者放弃止赎。
其他资源
苦恼的房地产协会为想要专门从事不良房产的房地产经纪人提供认证课程。 这份关于止赎与卖空的文件埋在他们的材料中。 这篇文章提供了更多详细信息，说明您通过短期出售或止赎后多久可能有资格购买新房贷款。
此外，以下两篇文章提供了关于止赎和卖空以及它们如何影响您的信用评分的神话般的详细信息：
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