喜欢和讨厌逆向抵押贷款的事情
老实说，我不知道。 在正确的情况下， 反向抵押贷款的好处当然可以胜过弊端。
反向抵押仅仅是一种工具，可以让你留在你的家中，免费出租，同时使用你的一些首先购买住房的钱。
这就是说，就像任何重大的财务决策一样，在决定它是否适合你的正确工具之前，你要做好功课。
下面你会发现两件喜欢的事情，一件令人讨厌的事情，以及五件你需要知道的关于反向抵押贷款的事情。
喜欢：
1.灵活性
反向抵押贷款使您能够使用房屋净值作为“额外”，例如年度假期，新车或住房改善。 这种灵活性来自于一次性支付股票，固定每月支付，信贷额度或其任何组合的能力。
利用在线计算器会给你一个估计，当你输入你的邮政编码，年龄，房屋价值和现有抵押贷款余额（如果有的话）时，你能得到多少钱。
2.无追索权融资
这仅仅意味着所欠的总金额不能超过家庭的当前价值。 当房屋被售出后，在偿还逆向抵押贷款后，剩余的收益将流向你和你的房地产。
讨厌：
1.低调的销售策略
如果有人试图说服你从家中拿钱购买能够支付他们佣金 （如年金）的金融产品，那就跑山路吧。
大多数推荐这种策略的人不是理财规划师。 他们是推销员; 一招小马，他们的伎俩使他们受益，而不是你。
有些时候，使用房屋净值来追求其他投资是有意义的，但是这些策略包含额外的风险，并且只能由完全理解并能够承担后果的复杂投资者使用。
意识到：
1.采取反向抵押贷款后移动
就像任何抵押贷款一样，抵押贷款也有发生的费用和费用。 有了反向抵押贷款，而不是从口袋里支付这些东西，这些费用只是添加到贷款余额中。 您想要在最长的时间内分摊这些费用。
如果你计划在未来2 - 4年内搬家，在使用反向抵押贷款之前寻找更便宜的借钱方式。
2.保持家庭的家
在你死后（或者如果你结婚时第二个人死亡），反向抵押贷款将不得不偿还。 如果你的房产没有足够的现金，那么你的继承人可能不得不出售房产以还清贷款。
如果您的意图是将财产留在家中，您需要确保继承人有能力偿还贷款，或根据其信用申请对财产进行再融资。 首先请注意自己。 保持在家庭的家可能是不错的，但如果反向抵押贷款可以给你额外的收入，你需要舒适，那么也许这就是你应该做的。
3.房地产市场状况
您收到的金额取决于您的年龄和您家的评估价值。 当房地产市场处于低迷状态时采取反向抵押贷款意味着您将有资格获得较少的资金。
另一方面，如果在市场蓬勃发展时采取反向抵押贷款，那么后来决定在低迷的市场出售您的房屋，那么您可能只剩下少量股权。
4.所有权责任
你总是保留住宅的所有权（所有权）。 因此，你要负责税收和保险，并且必须保持家庭的良好状态。 这与任何抵押贷款的运作方式相同。 如果你不付税，你会遇到麻烦。
5.医疗补助的资格
您从反向抵押中收到的任何收益均为免税 - 这非常棒。 然而，收到的资金将被视为资产或收入，并可能影响您获得医疗补助的资格。
所得款项不会影响社会保障或医疗保险福利。