1.汽车采购
在计划退休时，许多人把基本预算放在一起，忘记购买汽车等费用，因为这样的事情可能每五年或十年才会发生。 如果您的大部分资金都存放在IRA和401（k）等退休账户中，那么您每次提款时都会将该金额作为应纳税收入纳入您日历年度的纳税申报表中。
如果你在一年内大量提取资金以支付大笔费用，它可能会推动你进入下一个更高的税率 。 例如，如果您的正常提款是以15％的税率征税的，那么可能是，如果您多拿出，它将被征税25％。 在这种情况下，房屋净值信用额度可用于资助大额购买，因此您可以逐步付清，而无需在一年内完成大额的应税退款。
2.家庭维修
就像汽车购买一样，许多人在整理退休预算时忘记了修理房屋的成本。
这是我称之为退休预算杀手的项目之一 。 如果你花20 - 30年退休，当然，你的家会需要工作。 房屋净值信贷额度可以提供出售投资或大额退休账户提款的替代方案。 通过借入资金，您可以逐步偿还资金，而不是破坏您的投资组合。
3.低价市场现金的替代来源
在退休之后管理资金与在积累时期管理资金非常不同。 一旦您定期提款，低迷市场可能会对您造成更严重的影响。 用技术术语来说，这被称为“ 序列风险 ”。 如果您可以在下跌年份避免或减少提款，则可以增加投资组合的预期寿命和潜在的终生收入流。 房屋净值信用额度可用于此目的。 将其作为年末现金的替代来源; 那么当你的投资组合恢复时，你会逐渐偿还。
4.帮助孩子
有一个正在移动，正在经历一段失业期或需要帮助的成年子女？ 或者他们可能需要资金来创办公司或购买房屋，他们会回报你。 许多父母借给成年子女的钱。 不管出于什么原因，如果您通过出售投资会产生税收后果，您可以考虑借款。 如果你已经建立了一个HELOC，那么它可以在那里等你使用这些情况。
5.资助新的购房
许多人退休，并在五到十年内决定搬迁。
他们没有计划，只是有点发生。 有时候他们想要更接近孙子们，有时候他们是不同的气候，新的活动，或者他们想要的“超过55岁”的社区。 在大多数情况下，在出售旧房之前购买新房。 通过借入您的房屋资产，您通常可以为新房的首付款提供资金。 再一次，这可能是一个比清算投资更好的解决方案，因为销售投资将导致交易成本和税收后果。
总的来说，我认为在退休时申请信贷额度可能很有意义。 你必须在家中拥有股权才能工作，但只要你这样做，无论你的房子是否还清，或者你是否还有第一个抵押贷款都没有关系。 关键要记住的是，你需要建立新的贷款支付到退休预算中 。
除非你马上行动，否则你会想要偿还你借来的东西，所以如果你需要的话，你可以再次使用信用额度。