从您的投资控股赚钱可能发生在4种方式之一
这不是一件容易的事，但却是数百万人完成的。 （为了帮助你确定“富人”对你来说意味着什么，请阅读“赚多少钱才能致富”）
在投资组合中致富的过程的核心是创造收入; 实际上赚钱 ，把这些钱投入到额外的生产性资产中，然后，就像一瓶洗发水的说明一样，“清洗，冲洗，重复”。 给予足够的时间， 复合的力量发挥它的魔力，很快你的钱赚的钱就比你想象的要多。 在本文中，我们将采取一种广泛的学术观点来看待投资组合为资本所有者创造剩余现金的不同机制。
＃1：赚取贷款利息收入
一些投资者直接借钱。 我的一些祖母花了几年的时间积累了储蓄，然后在十年或二十年前开始直接将抵押贷款转给高风险借款人，通过基本财产获得承兑票据，通常年利率约为13％。
她只在她熟悉了70多年的一小部分社区和城镇内经营。 在许多情况下，她一旦确定了付款记录，就会将期票卖给银行，或者一旦买方有资格获得传统抵押贷款，她就会从交易中获得再融资。
实际上，她将自己的钱“出租”给需要购买房屋的人。 她控制了自己的风险，并保留了足够多的这些财产组合，当他们中的一个不可避免地陷入止赎时，她不时遇到困难，直到流程完成。
其他投资者更愿意投资 市政府 ， 企业或其他实体发行的债券 。 然后这些债券发行人利用筹集的资金建立工厂，学校，医院，警察局，拓展新市场，开展广告活动或在债券募集说明书中提及的任何其他目的。 如果一切顺利，债券所有者会收到邮件中的利息收入支票 - 或者更常见的情况下，直接存入经纪账户或全球托管账户 - 直至债券到期，此时整个债券本金已偿还，债券不再存在。
＃2：从全部或部分拥有的企业收取现金股利
当你购买企业时，无论你是在谈论角落里的药店还是一个规模更大的企业集团，比如伯克希尔哈撒韦，联合技术公司或通用电气公司的股票，你都有机会收取现金股息 。
这笔钱是公司董事会决定根据其在业务中的全部股份邮寄给业主的利润的一部分。 您拥有的股权（所有权）越多和/或公司获得的利润越多，您的股息可能就越高。
截至2016年8月，全球最大连锁餐厅麦当劳公司每年支付现金股利3.56美元。 如果你拥有100股，你会收到356美元。 如果您拥有1,000,000股股份，您将获得3,560,000美元。 无论股票年内是否增加或减少，这些支票都会显示出来，因为它们是由公司本身的基本经营业绩资助的; 通过收集销售芝士汉堡，薯条，巧克力奶昔，鸡块，苹果派，早餐三明治和咖啡的特许经营者的收入而产生的现金。
即使公司面临逆风，麦当劳的业务本身也足够成功，以至于在过去的几年，几十年和几代人中，股息大幅增长。 对于拥有全球帝国的一部分并希望致富的人来说，它一直是一支重要的财富建设力量。 事实上，自麦当劳于1976年首次支付股息以来，它每年都会增加支出，无一例外，这些支出总体上是完全压低通货膨胀率的 。 过去的15至20年证明了这种模式。 回顾1999年价值线投资调查的最新时间表，我们可以找到最大时间表，麦当劳的一股份支付了0.20美元的股息。 今年，如你所知，股息率为3.56美元。 这是增长17.8倍，或复合年增长率 19.72％。 除了挂在股票上，你不需要做任何事情，每年你都会获得更多现金。
＃3：拥有一个成长中的企业，让它为您再投资利润，然后以高于您支付的价格出售您的股权
当你以一种价格购买资产并以较高的价格出售时，利润就称为资本收益 。 企业所有者通常可以通过从公司获得利润并将其重新投资到增长中来享受这一结果，从而使未来的利润更高。 插图可能会有所帮助。 想象一下，你拥有一家酒店，并不断将收入投入建设更多酒店。 二十五年过去了。 如果您明智地管理了资本分配，而且企业本身是高质量的（您在填充房间方面做得很好，员工知道如何进入社区并鼓励业务以获得特殊活动预订，您擅长销售增强型服务以从每位客人中获得更多收入，等等），您可能会收到比您在出售股份时再投资的总利润总和更高的价格。 发生这种情况是因为你所出售的股票具有更多的价值; 更多建筑物，更多收入和更多利润。 这类似于烘烤蛋糕; 鸡蛋，面粉，糖，油和其他成分聚集在一起，形成比部分总和更令人印象深刻的东西。
了解资本收益和现金分红不是相互排斥的，这一点很重要。 事实上，一旦公司建立良好并有利可图，他们几乎总是携手合作。 一些历史上最成功的公司让股东们富有，因为他们都在增值并为股东提供了一系列收入。 例如，在上世纪70年代首次公开发行时，对沃尔玛进行10,000美元的投资，在再投资现金股利与商店价值增长之间的价值超过10,000,000美元，因为商店在美国推出。 可口可乐公司在1919年首次公开募股时以40美元的价格购买了一股股票， 股息再投资 ，现在价值超过1500万美元。
这些公司保留了大量的收入和资金增长。 这种增长也让分红率每年都有所增加。 当你把这两件事情看在一起时 - 资本收益和股息收入 - 它被称为总收益 。
＃4：拥有价值的东西（如房地产）并将其出租给需要或渴望以换取现金的人
从这种投资中赚钱有很大的好处，它与税收有关。 在2016年这篇文章发表时，如果您是普通投资者，您可能不必为您的小企业主必须支付的租金收入支付15.3％的自雇税。 这意味着从这个渠道获得的被动收入可能会导致更多的现金留在你的口袋里，而不是去政府。 我曾经写过一个我认识的人，他的净资产为数百万美元，并且由于他的投资策略而缴纳的税很少，其中一部分包括购买机构建筑物和租赁它们。 这可以成为致富的一种智能方式，许多人已经完成了随着时间的推移开发，收购，积累和培育的房地产投资组合。
余额不提供税收，投资或金融服务和建议。 这些信息是在没有考虑任何特定投资者的投资目标，风险承受能力或财务状况的情况下提出的，可能并不适合所有投资者。 过去的表现并不预示未来的结果。 投资涉及风险，包括可能的本金损失。