家庭有限合伙企业简介
精明的家庭和经验丰富的投资者通过创建一种被称为家庭有限合伙的方式来解决这个问题。 它允许你的家庭成员汇集他们的资金并进行一个项目，比如建造联排别墅，这对于会员个人而言可能由于缺乏金钱或经验而不可能实现。 即使是世界知名的投资人沃伦巴菲特也是通过汇集来自七位家庭成员或非常亲密的朋友的钱开始的。 同样， 萨姆沃尔顿在创建沃尔顿企业有限责任公司时做了一些非常可比的事情，沃尔顿企业有限责任公司是他的子女和家庭成员拥有沃尔玛百货公司的股份以及其他投资的工具。 虽然沃尔玛今天可能会很大，但是当这个结构到位时，它还是一个小小的五角大楼。
普通合伙人与有限合伙人
典型的家庭有限合伙有两种类型的合作伙伴 - 普通合伙人和有限合伙人。
- 普通合伙人 ：一个或多个家庭成员被命名为普通合伙人。 他们将拥有无限责任，就像独资经营者一样，如果项目失败了，他们的个人资产对于债权人来说是公平的游戏。 普通合伙人将根据合伙经营协议支付。 一些普通合伙人可以获得一定的利润，而另一些则获得固定的年薪。 普通合伙人负责家族有限合伙的日常管理，包括雇用和解雇决定，存款和提取现金等。
- 有限合伙人 ：有限合伙人是家族成员，他们在项目所有权中贡献资金，但没有管理责任。 他们聚在一起并就合伙协议进行投票， 合伙协议是管理家庭有限合伙的规则，并收集股息 ， 利息和利润。 作为一般规则，有限合伙人的损失不会超过他们对合伙企业的投入（有例外，这就是为什么您必须与具有该领域法律经验的合格律师讨论任何计划的重要性）。 有限合伙人在日常管理决策中没有发言权，不能参与任何执行职能，否则他们可能会无意中导致自己失去受保护的有限合伙人身份。
一个家庭有限合伙企业如何使用的例子
罗比希望在中西部地区建造一排高档联排别墅。 他预计该项目耗资120万美元，包括他的营运资金需求，并在抵押贷款债务和税收利息前每年产生20万美元的现金。 为了保持项目相对保守，他希望首付至少50％，这需要60万美元。
不幸的是，罗比没有这种可用的资金，特别是没有现金 ！
他打电话给他的兄弟姐妹，父母和祖父母，他们决定组建家庭有限合伙。 他们遵循以下结构：
- 有限合伙公司将以每股100美元的价格发行6,000股有限合伙股（“股票”），总计6,000股股票和60万美元的启动资金。 这些有限合伙企业至少可以出售五年，合伙企业将以股息形式支付现金收入的70％。
- 罗比将向家族有限合伙公司（600股x 100美元= 60,000美元）出资60,000美元，购买600股这些股票。 根据他的投资，这给他10％的项目所有权。 他将被任命为普通合伙人，除他的所有权外，他还将获得税前利润的前5％作为处理日常运营的管理费。
- 其他Robbie家族成员购买剩余的5400股有限合伙股份。 由于有6,000股流通股，每股占家族有限合伙企业的1/6000股权。
现在，罗比以600,000美元现金控制着一家有限合伙企业。 他去当地的一家银行，获得第一笔抵押贷款，余额为60万美元，总额为120万美元。 该合伙建立联排别墅，租给租户，并开始收取租金收入。 每年，随着抵押贷款被分期支付并分配给合伙人，家庭越来越富裕。 如果不通过家庭有限合伙来筹集资金，这项投资就不可能实现！
家庭有限合伙人是否适合你？
老实说，除了合格的律师和税务会计师以外，没有人能帮助你回答这个问题 。 您需要考虑以下因素：