了解华盛顿税收如何影响房地产
如果你住在华盛顿州，你就住在少数几个仍然收取遗产税的州。 华盛顿居民的房产以及位于那里的拥有不动产和/或有形个人财产的非居民房地产均按照以下准则缴纳国家遗产税。
01何时属于华盛顿遗产税？
2013年6月，总督杰伊·伊勒伊签署的一项法律规定，以前的遗产税免除200万美元将从2014年开始每年调整通货膨胀率。这意味着免税额可能会逐年递增，以保持与经济同步。
02华盛顿州什么时候必须提交国家遗产税申报表？
过去，一些华盛顿州的财产不得不缴纳遗产税，即使他们没有遗产税，因为他们的价值低于免税额。 截至2016年10月22日，必须提交回报的价值门槛仅为200万美元。该法自此被废除。 排除金额和申请要求阈值相同 - 自2016年10月23日起，目前为2,129,000美元。
03华盛顿遗产税是如何计算的以及税率是多少？
华盛顿的遗产税按照应税遗产的价值和表W计算。 “华盛顿应纳税产业”是指在扣除州财产，继承税，遗产税或继承税之前的联邦应税遗产 ，减去适用的遗产税豁免212.9万美元以及任何符合农场扣除的实际或有形个人财产的数额。
税率是一种累进税率，对于2017年价值为900万美元或以上的房产，税率最高可达20％。刚刚超过免税额的房产税率最低为2017年的10％。
04是否转让给尚存配偶应税？
对未亡配偶的遗产转让可豁免华盛顿的遗产税。
已经使用AB信托计划减少联邦遗产税法案的已婚夫妇可能会发现，由于华盛顿豁免与联邦豁免之间存在差距，华盛顿的遗产税将在B信托基金中归还。 截至2017年，联邦遗产税免税额为5.49百万美元，差距达到3,361,000美元。
尽管如此，如果尚存配偶是唯一受益人，已婚已婚者可以进行华盛顿独立选举，将信托视为“合格的可终止利息财产”或“QTIP”信托。 如果华盛顿遗产税豁免和联邦豁免之间存在差距，且仅允许全州进行QTIP选举，则已婚华盛顿居民可以推迟支付华盛顿州和联邦死亡税，直到尚存配偶死亡后才能使用ABC信托。
05华盛顿地产税申报表和税款到期时间？
必须提交华盛顿州遗产税申报表，遗产税必须在死者死亡日期后九个月内支付。 在初始到期日之后支付华盛顿州遗产税将产生利息。
延期请求，华盛顿州的遗产税退税和付款全部邮寄到华盛顿州税务局邮政信箱47488，奥林匹亚，华盛顿98504-7488。
06我在哪里可以找到关于华盛顿房产税的其他信息？
有关华盛顿遗产税的更多信息，请参阅华盛顿州税务局网站。 您也可以通过电子邮件发送您的华盛顿遗产税问题或致电（360）570-3265与遗产税专家交谈。
07什么是华盛顿州房产税用于？
遗产税收入分配给教育遗产信托基金。