债务和支出减少的房地产相当于净应税房地产
有关目前联邦遗产税法的概述以及从1997年到2014年联邦遗产税免税和遗产税税率的图表，请参阅以下内容：
注意：
此信息以简化格式显示，以便您可以计算对遗产税负债的粗略估计。 不应依赖法律或税务建议。
确定你的网络产业的价值
你的财产的价值是用来确定你的遗产税负债的起点。 了解如何通过阅读来计算您的总收入的估计值：
从你的房地产税中，可以扣除以下项目，为你提供你的房地产税的净值 ：
- 债务和费用 ，包括抵押贷款， 信贷额度，个人贷款， 信用卡债务 ，丧葬费用和医疗费用 ; 以及解决您的遗产或可撤销生活信托的行政费用，包括律师，会计和鉴定费，仓储和运输费，保险和法院费用; （ 提示 ：为了粗略估计管理费用，请将您的总资产增加5％）;
- 慈善转移 ，包括直接礼物和财产，留在慈善剩余信托或慈善牵头信托 ; 和
- 转让给作为美国公民的配偶 ，包括生存权完全转让和转让给符合无限婚姻扣除条件的信托，例如使用AB信托计划或ABC信托计划时建立的“ A信托 ”。
确定你的联邦遗产税收负债
然后从你的净资产中扣除你可用的联邦遗产税豁免，以抵达你的应纳税遗产。 2010年和2011年纳税年度的联邦遗产税免税额为5,000,000美元，2012年纳税年度免税额为5,120,000美元，2013年免税额为5,250,000美元，2014年已增至5,340,000美元。该豁免将继续为通货膨胀索引在2015年和以后的几年。
另请注意，如果您一生中已经制作了任何应税礼品 ，那么您的可用遗产税免税额将等于所提供的全部免税额与终身赠品价值之间的差额。
一些例子
以下是一些应该帮助您了解遗产税账单计算方式的示例：
- 2014年死亡，没有终生礼物，应税房地产 - 如果你在2014年死亡，你的房地产总值是600万美元，你的债务，费用和扣除额是500,000美元，那么你的净资产是5,500,000美元。 然后，您从您的净资产中扣除您的可用遗产税免税额，以抵达您的应纳税遗产。 如果您一生中没有提供任何应税礼物，那么在这个例子中，您的应税房地产将等于250,000美元：
$ 5,500,000净资产 - $ 5,340,000遗产税免税额= $ 160,000应税遗产
然后，您的应税房地产乘以40％，以达到您的联邦遗产税负债，在这个例子中等于64,000美元 ：
160,000美元的应税房地产×40％利率= 64,000美元的纳税义务
- 在2014年死亡，没有终生礼物，非税务遗产 - 使用上述相同的事实，除非您的净资产价值为4,000,000美元。 在这种情况下，由于您的净资产少于2013年的遗产税豁免，您的应纳税资产将为0美元，因此您的纳税义务将为0美元 ：
4,000,000美元的净资产 - 5,340,000美元的遗产税豁免= 0美元的应税遗产 - 2014年死亡，终生赠送100万美元 - 使用与＃1相同的事实，除非您的死亡发生在2014年，并且您在您的一生中赚取了1,000,000美元的应纳税赠品。 这意味着1,000,000美元的应税终生礼物将从您可用的遗产税免税中扣除，给您免费4,340,000美元：
5,340,000美元的豁免 - 1,000,000美元的终生礼物= 4,340,000美元的豁免
因此，你的遗产税负债将为464,000美元
5,500,000美元净资产 - 4,340,000美元可用豁免= 1,160,000美元应税房地产
1,160,000美元应税房地产×40％利率= 464,000美元的纳税义务
遗产税计算器
要计算您的联邦遗产税负债估计值，请参阅Burton Asset Management，LLC的投资公司提供的以下计算器：您可能欠多少遗产税？