信贷危机的幸存者，这些计划为刺激当地住房市场提供了宝贵的服务。
从下调的补助金补助金到免息的第二抵押贷款和其他特殊抵押贷款项目，购房者的选择将越来越多。
这包括那些想在不耗尽所有资产的情况下购买房屋的人以及那些首先没有这些资产的人。
买家可以赚取多达百分之一百至百分之一百四十的面积中位数收入，仍然有资格获得一些首付款援助计划。
例如，居住在加利福尼亚州奥兰治县的买家每年可以赚取将近98,000美元，并且根据可用的其中一项首期付款协助计划的要求，有资格获得最高为房屋购买价格5％的资助在该州。
什么类型的预付款援助可用
预付款援助有多种形式，但最常见的来源是：
社区拨款
州住房机构
当地住房机构
贷款人特定社区再投资法案计划
房利美
弗雷迪麦克
联邦住房管理局
有比上面列出的来源更多，但这些将代表绝大多数可用的程序，并且是开始您的研究的好地方。
你如何符合首付计划的资格？
虽然计划指南因产品而异，但下面列出了一些标准指南。 该清单并非全包，所有这些限制在大多数情况下不适用于单一的首付款援助计划。
以下是常见的限定符：
成为首次购房者。 确保并理解“首次购房者”的定义。
占用该物业作为他们的主要住所，通常不允许非占用人共同借款人
完成购房者的教育咨询，并通过合格的购房者咨询机构获得完工证书。
满足贷方和抵押保险公司/担保人的要求
您的收入必须符合计划的收入限制。
您想要购买的房屋必须符合该计划的房价限制。
过去三年你一定不能拥有一套房子。
你必须住在你购买的家中。
再次，所有这些要求可能不适用于您的首选项目。 他们中的很多人都会意识到并准备好在需要时满足他们。
你需要参加购房者教育课吗？
购房者教育对房主的成功和幸福至关重要。 所有首次购房者都受到教育是非常明智的。
虽然并非所有的首期付款援助计划都需要，但它从未受到过伤害的准备，并始终是一个好主意，通过购房者教育课程开始您的过程。
我如何参加这个教育课程？
在线：有许多经过认证的在线教育选择
个人：通过NeighborWorks America或任何HUD批准的房屋咨询机构进行面对面的购房者教育
你在哪里可以找到一份首付款援助计划
任何关于首期支付帮助的搜索应该从您的州住房机构开始。 他们提供了大部分的DPA信息和程序。
您当地的住房机构，县和/或城市也是一个很好的资源。 对于社区补助计划尤其如此，这些计划通常可以为低至中等收入的购房者提供最好的交易。
HUD还提供一些与FHA抵押贷款协同工作的首付款援助计划的质量信息。
尼希米社区基金会编制了该国最全面的预付款援助计划数据库之一，以帮助减少对住房拥有的障碍。
该数据库包括首次购房者和一般援助计划。
但是，最终，您的抵押贷款人将是最终的话语权。 并非所有的贷款人都提供所有的项目，所以您必须先与您的信贷员核对，以确保他们能够帮助您使用您希望追求的预付定金援助计划。