购买家庭时还有什么风险？
这是多米诺骨牌效应。 您可以让卖方A（您是）卖给买方B.买方B向买方C出售买方B的家，这使得买方B的表现依赖于买方C.如果买方C不能关闭，买方B也不能关闭。 但是，如果买方C卖给买方D，则可能会遇到更多问题。 因为如果买方D剥落，整条链就会分崩离析。
接受这样的多米诺骨牌销售的报价的卖家承担的风险比接受只有一个应急销售的报价更大的风险，因为交易可能爆炸的方式更多。 有一些房地产市场的情况和类型可能会使购买现有住宅的买家在购买意外情况下出售以购买另一个房屋非常困难。 因为面临向买方出售或不出售应急销售产品的紧急情况，这是依赖于第三方的表现，您认为卖方会选择哪一种？
你会选择哪一个？
此外，采购合同的紧急情况可能允许卖方将卖方的房屋保留在市场上，并公开寻找备用买方。 在加利福尼亚州北部，这种状态可以称为释放条款主动。 这基本上是一个踢出条款 ，说如果卖家收到可接受的备用报价 ，卖家有权通过最少72小时通知现有买家，以释放出售或取消合同的意外事件。
释放意外销售意味着什么？ 这取决于措词和合同义务。 这可能意味着在没有出售买方现有住宅的情况下购买新住宅的资格。 这也可能意味着相信现有住宅将会关闭，如果因为某种原因不能关闭，买家的保证金可能面临不履行的风险。
合同通常包含某种诚信交易和披露。 这意味着您不能隐藏卖家的相关信息。 如果买方需要出售房屋以获得现金关闭托管，这一重要事实应予以披露。 买方很可能有责任披露这一事实。 但是，在披露之后，如果买方愿意承担风险，则买方可以自由地提出要约而不需要出售意外。
通常的风险是什么？
如果买方的住宅没有关闭，风险是买方可能会承担法律责任，不按照承诺关闭交易。 如果没有任何意外情况出售，除了评估，房屋检查或贷款应急等事项的正常应急期之外，买方不存在“违约条款”。 考虑这种策略的买家也应该获得法律建议，并且不要依赖这篇文章或他们的房地产经纪人作为购买房屋时的基础，而没有为此出售的应急费用。
财务风险可能是买方的保证金或违约赔偿金或对卖方的其他形式的赔偿。 根据我的经验，这个问题通常归结为保证金 - 买方有权在取消后获得退还保证金的保证金吗？
这是另一篇长篇文章。 基本上，底线是卖家想要卖给其他买家还是自由卖给其他买家？还是他们想争取保证金？ 如果买方想要存款并且卖方不希望将其发行，例如加利福尼亚州的大多数托管公司将允许双方取消交易，使存款存在争议。 但是，双方需要签署取消。
如果一方拒绝签字取消，并假设顽固派对是买方，卖方可以找到她的手。
她不能同时与两名买家签约，所以卖家可能需要采取法律行动才能获得合同的解除。 在这些情况下，解决争端的方式，卖方通常会发放保证金。 这导致我们回到这个问题：买方的存款是否存在风险？ 这是买方律师应回答的问题。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人。