住房和城市发展部引用的房屋检查费用的平均成本在300美元到500美元之间。 但是，这个平均估算没有考虑检查员的具体地点，规模，配置，年龄和能力。 所有这些因素都会影响房屋检查的费用。
家庭检查员可能没有获得许可
例如，许多人都很惊讶地发现，该国几乎一半的州不要求国家授权的家庭督察 。
那就对了。 赔率约为50/50，因为没有许可要求，所以你的州不要求家庭检查员获得许可。 例如加利福尼亚州等一些州根据1996年的“加利福尼亚州交易许可法”，阻止了家庭检查员在过去12个月内修复了他或她检查过的房屋。 但是，这种许可法并没有扩大到例如有害生物检查员。
家庭检查的成本可以依赖检查员的经验
如果家庭检查的成本更多的是经验丰富的家庭检查员，则可能非常值得付出额外成本。 这可能意味着雇用一个挂出家庭检查员标志的口腔呼吸器和专业交易员之间的区别。 许多家庭检查员来自建筑行业的背景，他们在工作中学习。 想象一下完成了数千次家庭检查的检查员的能力水平。
此外，大多数专业家庭检查员也属于行业协会，该协会确定了会员资格和最低年度教育要求。
如果你要聘请专家证人检查员手写他的报告，那么家中检查报告的费用可能是1000美元或更多。
家庭检查的成本可能取决于平方英尺
大多数专业家庭检查员平均收费为400至450美元，面积为2000平方英尺的单户住宅。 相反，较小的两卧室公寓可能需要花费300到350美元才能进行住宅检查。 一些家庭检查员也会在房屋下爬行收取额外费用以检查。 额外的费用可以从50美元到100美元不等，以进入一个浮动的基金会的爬行空间（可能受潮或有虫子感染）。 板坯基础较少。
每位买家是否支付家庭检查费用？
请记住，在20世纪90年代之前，大多数购房者从未获得房屋检查。 他们依靠的是卖方的披露信息来告知已有的条件。 家庭检查被认为是奢侈品，是额外的费用。 今天不是这样。 今天，购房者不会获得房屋检查是非常罕见的，如果买方拒绝检查，通常会违反买方房地产经纪人的建议。
尽管房地产经纪人确实在乎买家是否完全了解情况，但他们还有另一个目的，即坚持要求买家进行房屋检查。 他们不希望因为不披露或缺陷而被起诉。
一般家庭检查费用比。 专门的家庭检查
首次购房者可以节省家庭检查费用的一种方法是雇用同一家公司不仅执行一般的家庭检查，而且执行专门的家庭检查。 许多公司将提供一揽子价格来完成各种家庭检查。 这意味着他们也可以执行额外的检查，例如（但不限于）：
尽管从一站式购物经验的角度来看，这似乎是一个好主意，但您所谓的专家可能不是真正的专家。 这可能是公司员工利用幼稚客户的问题，检查人员可能不完全合格，特别是如果他们是戴着许多不同帽子的同一个人。
您应该询问“包装”检查的具体经验和资格。
买家可以在家庭检查中轻松地花费500美元至1000美元，具体取决于买家所需的家庭检查类型 。 这是不可退还的钱。 如果报告披露了足够严重的缺陷，这可能导致买方取消合同，买方将无法取回资金。 也不保证卖方将在家庭检查后重新协商销售价格或完成维修 。
此外，买家应该意识到，家庭检查员向后弯曲以发现缺陷。 检查人员不希望买方觉得自己的钱被浪费了，所以检查人员过分挑剔，注意到每一个裂缝。 预计报告会包含很多缺陷，即使对于状况相对良好的住宅也是如此。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人，Cal BRE＃00697006。