有些人认为，所有的房地产经纪人都是“房地产经纪人”，一般不会意识到每个经纪人都可以合法地使用这个头衔。 在房地产领域的职业生涯很复杂，许多大型经纪公司都要求代理商成为房地产经纪人，但这不是法律规定的要求。
房地产经纪人是房地产经纪人或附属房地产专业人士，是房地产经纪人协会的成员，简称NAR。
房地产经纪人位于世界各地。 如果你问一个房地产经纪人是什么让这个人离开一个普通的房地产经纪人，那么这个经纪人会指向更高的标准。 这个更高的标准被称为“地产商道德规范”。
房地产经纪人道德规范
早在20世纪初，代理商就被认为是小商贩，如果你能相信的话。 我们走了很长的路。 当代理商成为房地产经纪人时，他们必须同意以符合NAR 道德规范的方式开展业务。 REALTOR守则涵盖处理各方面工作的道德要求，包括与消费者和代理商合作，以及编写真实的广告。
多重上市服务
为了更有效地共享列表而结合在一起的当地代理团队称为多上市服务（简称MLS） 。 大多数这些团体隶属于州和国家房地产经纪人协会，通常要求所有MLS代理人都成为这两个团体的成员。
代理商向其州和当地的房地产经纪人组织缴纳会费。 他们还支付费用以成为和保持当地MLS的会员资格。
房地产经纪人对其行为负责
房地产经纪人可以向对方提出投诉，并且组织接受消费者的投诉。 投诉可能会影响会员资格，对于被同行的多人小组发现有不法行为的代理人可以征收罚款。
该组织没有能力暂停房地产许可证 - 这一行动只能由授予该房产许可证的房地产许可证委员会完成。 美国的许可证由各州授予。
房地产经纪人并非唯一可以在当地房地产经纪公司投诉房地产经纪人的人。 公众也可以向董事会提出投诉。 首先由志愿者组成的申诉委员会对投诉进行评估。 这个小组并没有确定投诉是否有效或真实。 申诉委员会确定所陈述的事实是否可能是真实的，是否会违反道德守则？ 如果答案是肯定的，那么确定听证会的日期。
投诉通常基于可能违反“道德准则”中的一条或多条条款。 在听证会期间，房地产经纪人可以获得法律顾问，并有机会介绍房地产经纪人的事情。 判决是最终的。 如果房地产经纪人被认定有罪，处罚可以包括暂时或永久性地取消会员福利，例如获得MLS，例如罚款，要求接受更多教育或所有这些事情的组合。
房地产经纪人培训要求
所有持有执照的代理人都必须参加国家执照董事会批准的继续教育课程。 为了保留NAR的会员资格，房地产经纪人需要额外的持续Ed课程，通常关注道德工作习惯和其他消费者保护主题。 房地产经纪人需要每四年完成一次道德课程。
房地产经纪人会员权益
- 州和国家NAR网站的教材
- 印刷和在线新闻和教育内容的全彩色杂志
- 向国会征求房地产经纪人立法的代表（政治行动是巨大的）
- 设备和其他有用的产品和服务的折扣
- 培训和教育机会，包括特殊指定计划的附属机构
- 年度州和国家公约
- 法律热线的帮助
- 法律文件访问
消费者和房地产经纪人可以了解更多关于在NAR网站上成为房地产经纪人意味着什么。
平衡公司首席采购专家Elizabeth Weintraub编辑。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。