17房地产经纪人与房地产经纪人的区别
房地产经纪人可以是房地产经纪人，经纪人员，管理经纪人，独家买方代理人以及各种其他常用术语。
REALTOR®必须遵守REALTOR®道德准则。 道德守则有17条。 对许多消费者来说，这是重要的部分。 如果您想知道为什么道德准则对消费者有影响，请继续阅读。
道德守则由当地的房地产委员会严格执行。 “道德守则”第17条还包含各种基本的实践标准。 这不仅仅是代理人发誓坚持和遵守的一系列规则，因为他们的经纪人让他们加入董事会。 与那些仅仅持有房地产许可证的代理机构相比，这些标准的限制性和限制性更强。
虽然没有证据也没有保证所有房地产经纪人®在道德或道德上比无附属的房地产经纪人更好，但这是行业企图进行管理，因此值得承认。
当然，请记住，即使是非NAR成员“房地产经纪人”也应该遵循与实际情况相同的法律标准。
17篇文章中的每一篇在日常商业活动中都会对房地产经纪人产生重要影响，但其中一篇文章通常比其他文章更重要。 这是房地产经纪人运作方式的基础。
幸运的是，这是第一篇定下基调的文章。 它没有说明房地产经纪人必须公平对待所有各方，例如与买方代理人打交道的上市代理人，但房地产经纪人必须诚实 。
不过，最重要的是，房地产经纪人必须承诺将客户的利益置于自己的利益之上。
以下是房地产经纪人承诺做的17件事情，非附属公司不会：
＃1）承诺把买卖双方的利益放在自己的前面，诚实对待各方。
＃2）不应夸大，歪曲或隐瞒重要事实; 并有责任在合理情况下进行调查和披露。
＃3）如果符合客户的最大利益，应与其他经纪人/代理商合作。
＃4）有义务披露他们是否代表拥有或即将购买房地产的家庭成员，或者如果他们本人是房地产交易的负责人，他们有权出售房地产。
＃5）不得在交易中提供专业服务，而交易中代理人有现有或预期的利益而不披露该利息。
＃6）未经卖方明确同意，不得收取任何佣金，也不得在未经卖方明确同意的情况下接受第三方收取的费用。
＃7）如果没有各方的知情同意，应拒绝来自多方的费用。
＃8）不应将客户资金与代理商自己的资金混合在一起。
＃9）试图确保所有书面文件都容易理解，并且会给每个人一份他们签名的副本。
＃10）不得因种族，肤色，宗教，性别，残疾，家族地位或国籍而以任何理由进行歧视。
＃11）希望代理商能够胜任，符合实践标准并拒绝提供他们不合格的服务。
＃12）必须在广告中搞真相。
＃13）除非代理人是律师，否则不得执业。
＃14）如果对他们提出指控并提出所有要求的证据，应予以配合。
＃15）同意不错的口口竞争，并同意不发出毫无根据的伦理投诉。
＃16）不得招揽另一位房地产经纪人的客户，也不得干涉合同关系 。
＃17）应该提交仲裁来解决问题，而不是在司法系统中寻求法律补救。
全美房地产经纪人协会成立于1908年，其成员数量超过100万。 如果代理商不是会员，通常是因为他们没有做足够的业务来证明会员费用的合理性。
全面披露：Elizabeth Weintraub是REALTOR®。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。