购房者可能不关心代理人的销售数量。
消费者被竞争激烈的房地产经纪人用类似的广告抨击，其中很少有意义，特别是当他们声称自己比下一个人更好。 你能相信什么？ 你还是应该关心？
底线是，许多卖家和买家不关心他们是否雇佣了顶级生产商房地产经纪人。
大多数人只是想要完成这项工作，而且工作做得很好，道德，诚实，没有太多戏剧性。
这是什么意思呢？
一些买家或卖家可能会担心，如果一名经纪人是一名顶级制片人，那就意味着经纪人太忙而无法充分帮助他们。 通常情况并非如此。
老实说，一个顶级制片人代理人和一个超级代理人之间存在着明显的差异。 Megastar拥有非凡的销售数字，每年收入在50万美元至100万美元之间。
这也取决于谁排名以及排名如何。 对于一些代理商来说，成为顶级生产商意味着他们已经卖出了价值数百万美元的房地产，而今天的房地产价格并不高。 例如，如果你在20世纪70年代谈论房地产业务，那么一个百万美元的生产商是一个大问题。 那是一个家庭的平均销售价格约为80,000美元。
即使在今天，每年出售12套住房，每30天有一套住房，可以使代理商获得最高生产商地位。
房地产经纪人委员会最高生产者标准
全国各地的房地产经纪人协会都对顶级生产商有自己的要求。 取得资格的要求往往会根据市场情况而变化。 如果你看看萨克拉门托房地产经纪人委员会，那么达到主人俱乐部地位的资格在任何一年都是不同的。
要成为一个“主人”，这意味着销售额在300万到500万美元之间，至少有8个左右的交易，这意味着每个月的要求少于一次交易才有资格。
相比之下，芝加哥房地产经纪人协会将超过180个单位的顶级生产商命名为接近20个单位或更多的单位，并一路下降到500万美元左右。
经纪业顶级生产商标准
另外，每个主要的房地产经纪商都会为其代理商提供年度生产奖励。 例如，21世纪提供世界奖项，办公室和公司奖项。 有黄金或铂金，总裁或大使，区域制作奖以及服务奖，包括前十名和首选代理俱乐部。 另一个例子，ReMax通过颁发100％俱乐部，铂金俱乐部，董事长俱乐部和钻石奖等奖项来庆祝其经纪人的成功。
个体代理最高生产者标准
房地产经纪人以任何你能想象的方式宣传他们的成就。 一些代理商夸大或在某些情况下甚至说谎 。 他们可能会在一所宣称他们是头号社区专家 的房子上贴上标牌 ，但这种称号可能完全存在于他们的头脑中。
你可以并且应该要求代理人在遇到他们时符合这种声明的条件。
一些房地产经纪人可能会使用出售房屋的数量来证明第一的地位。 只要该代理商在指定领土内销售的房屋数量超过其他代理商，就可能是合理的声明。 另一方面，考虑一个代理人，他们可能只卖出10个房屋，但每个房屋都是100万美元或更多，从而将该代理商的美元产量提高到1000万美元以上。 如果另一家顶级生产商代理销售50套住房，但其产量低于1000万美元，销售额超过1000万美元的代理商还可以根据美元数量申请头号生产商地位。
当地最佳生产者标准
顶级生产者标准也可以由个人，房地产团队建立，并且针对所有代理商排名，或者与特定经纪商的代理商进行排名。
一名特工可能声称是南佛罗里达州，或达德县，或迈阿密市，甚至南海滩附近的顶级生产商，一直到出售Ocean Drive最海滨的住宅作为顶级生产商Ocean Drive的制作人。
代理商试图找到一种方式来区分自己与竞争对手。 看看状态限定词来形成你自己的观点。 如果您不清楚代理商的广告或声明，请代理商向您解释。 但不要仅仅根据代理人的奖励或自我强加的要求来聘请代理人 。 聘请您信任的代理商，并提供关闭交易所需的经验。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人。