你应该把你的清单发送给其他代理吗？

另一位代理会为您的家寻找买家吗？

我收到了我不知道的卖家发来的最甜蜜的电子邮件。 卖家说，她几年前遇到了我。 她提到我对她非常有帮助，并给了她很多有用的信息。 我想我们可以在开放的房子里见面。 这次她写信告诉我，她刚刚在东萨克拉门托列出她的家，她想知道我是否可能知道买家要回家。

我没记得她，但这件事让我意识到，很多卖家不知道房地产经纪人是如何工作的 。

在我从地上摘下我的下巴后，我回信给卖家说我很少代表买家。 我的工作主要集中在上市，代表东萨克拉门托和周边社区的房屋卖家。 我让她知道我会将她的信息传递给我自己的房源上的买家代理。 我试着保持礼貌，知道我的代理人不会在意。

然而，卖家仍然没有得到它。 她给我发了另一封电子邮件，宣传她家的更多方面。 显然，她通过最近开放的房子找到了她的上市代理 。 我不认为我们在不同的经纪公司工作过，她觉得这是曙光。 但即使我们在同一家经纪公司工作，我们仍然是竞争对手。

这位卖家完全有可能在她将自己的房屋列入房屋之前就已经忘记了我，然后觉得把她的房源列表发送给她见过的所有代理人是一个好主意。 她可能希望我们中的一个会为她的家买一个买家。

以下是为什么向其他房地产经纪人发送房源信息并不是一个好主意，除非这些房产经纪人是独家买家的代理人 ：

• 专门从事房源交易的代理商希望参与房源列表，有时不代表买家，尤其是那些在团队中工作的人。
• 代理商可能会冒犯卖家选择不同的代理商。

• 所有代理商都可以访问MLS中的相同列表，并且已经拥有这些信息，所以这有点烦人。
• 代理商不确定向哪个街区显示买家，通常是买家选择该地区。
• 代理商找到买家的方式是列出待售房屋，然后推销该房屋。
• 卖家可能显得太急于出售而绝望地出售，没有意义给予这种印象。

当我收到来自其他代理商的电子邮件传单时，我发现它毫无用处。 我怀疑在评估中我是孤独的。 如果我想看看他们的房源，我会去巡视那家，或者在MLS里提供信息。 如果这是我出售的一个区域，我已经浏览了新上市的MLS照片。 如果这是一个我不卖的领域，我可能不需要知道它。

如果一栋房子真的非常特别，可能是一个5000万美元的豪宅，因为萨克拉门托没有房子 - 我打赌其他代理商会发现传单很有意思，无论房屋位于何处。 否则，这只是垃圾邮件和垃圾邮件。

_{在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。}