平原香草房屋贷款的基础
固定利率抵押贷款允许借款人知道所有未来的每月付款。 由于利率是固定的 ，当您使用固定利率抵押时，您的付款不会有所不同。
使用固定利率抵押贷款，您计算需要多长时间才能还清所有本金和利息，并且您每月付款。 您将在固定利率抵押贷款的整个期限内支付相同的每月付款。
当然，如果你在任期结束前出售你的房子，你可以偿还你欠的余额。
- 请参阅贷款摊销计算器（本金和利息如何随时间支付）
固定利率抵押贷款的选择
有两种主要类型的固定利率抵押贷款：
- 30年固定利率抵押贷款和
- 15年固定利率抵押贷款
其他条款（如10年或20年固定利率抵押贷款）存在，但它们并不常用。
固定利率抵押贷款的优势
固定利率抵押贷款是有帮助的，因为它们可以让您预测未来您的房屋付款情况。 无论利率如何，如果您使用固定利率抵押贷款，您的付款将不会改变。 但是，付款可能会随着其他有风险的抵押贷款而改变。
固定利率抵押贷款的缺点
通过固定利率抵押贷款，您通常会获得比您对其他一些抵押贷款选择可能获得的更高的每月付款。
这是因为固定利率抵押贷款为您提供了知道您的付款不会增加的安全性。 因为贷方不知道未来15到30年内利率会发生什么变化，所以他们会向您收取这笔奢侈品的费用。
你应该使用固定利率抵押贷款吗？
你应该与一个有才华和有帮助的贷款人讨论你的特殊情况。
一般来说，如果符合以下条件，您会发现固定利率抵押贷款是正确的选择：
- 你认为利率很低
- 你可以支付你想要的房子的付款
- 您需要预算并预测每月付款
- 你会保持你的家相对较长的时间
获得最佳固定利率抵押贷款
要获得最佳的固定利率抵押贷款，您只需购物并做好功课。 询问几个贷方的报价，并询问你的朋友和同事是否可以介绍一位诚实的贷方。
固定利率抵押贷款可以在您引用的最终付款中包含各种费用。 要求提供书面的，逐项解释你要支付的费用 - 以及为什么。 如果贷款人放弃两个或两个费用，它从未受伤。 如果你是一个好借款人，或者你正在进行大规模采购，那么你的机会会更好。
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