债务和支出减少的房地产相当于净应税房地产
有关1916年至2014年联邦遗产税免税和遗产税税率的联邦遗产税法和图表概述，请参阅以下内容：
注意：此信息以简化格式显示，以便您可以计算对您的遗产税负债的粗略估计。 不应依赖法律或税务建议。 有关法律咨询，请咨询律师。 有关税务咨询，请咨询税务律师或会计师。
确定你的网络产业的价值
你的财产的价值是用来确定你的遗产税负债的起点。 通过阅读以下内容了解如何计算您的房地产总值的估计值：
从你的房地产税中，可以扣除以下项目，为你提供你的房地产税的净值 ：
- 债务和费用，包括抵押贷款， 信贷额度，个人贷款， 信用卡债务 ，丧葬费用和医疗费用; 以及解决您的遗产或可撤销生活信托的行政费用，包括律师，会计和鉴定费，仓储和运输费，保险和法院费用; （提示：为了粗略估计管理费用，请将您的总资产增加5％）;
在2014年确定您的联邦遗产税务责任
然后从你的净资产中扣除你可用的联邦遗产税豁免，以抵达你的应纳税遗产。
请注意，如果您一生中已经缴纳了应纳税赠品 ，那么您的可用遗产税免税额将等于所提供的全部免税额与终身赠送的价值之间的差额。
一些例子使用534万美元的遗产税免税和40％的遗产税税率
以下是一些使用2014年遗产税免税和税率的例子，可帮助您了解如何计算遗产税法案 ：
- 2014年死亡，没有终生礼物，应纳税遗产 - 如果你在2014年死亡，你的财产是600万美元，你的债务，费用和扣除是200,000美元，那么你的净资产是5,800,000美元。 然后，您从您的净资产中扣除您的可用遗产税免税额，以抵达您的应纳税遗产。 如果您一生中没有提供任何应税礼物，那么在这个例子中，您的应税房地产将等于460,000美元：
5,800,000美元净资产 - 5,340,000美元遗产税免税额= 46万美元应税遗产
然后，您的应税房地产乘以40％，以达到您的联邦遗产税负债，在本例中等于184,000美元：
460,000美元的应税房地产×40％利率= 184,000美元的纳税义务
- 在2014年死亡，没有终生礼物，无税的财产 - 使用上述相同的事实，除非您的净资产价值为5,340,000美元。 在这种情况下，由于您的净资产等于2014年的遗产税免税额，您的应税遗产将为0美元，因此您的税收负债将为0美元：
$ 5,340,000净资产 - $ 5,340,000遗产税免税= $ 0应税遗产
- 2014年死亡，终身赠品300万美元 - 在＃1中使用与上述相同的事实，不同之处在于你的死亡发生在2014年，并且在你一生中赚取了3,000,000美元的应税礼物。 这意味着300万美元的应税终身礼物将从您可用的遗产税免税中扣除，让您获得2,340,000美元的遗产税豁免：
5,340,000美元的豁免 - 3,000,000美元的终生礼物= 2,340,000美元的豁免
因此，你的遗产税负债将为1,384,000美元：
5,800,000美元净资产 - 2,340,000美元可用豁免= 3,460,000美元应税房地产
3,460,000美元应税房地产×40％利率= 1,384,000美元的应纳税额