房主不需要提前支付以减少抵押贷款余额
这里有两个地方可以获得主体裁减：
- 政府批准的主要减免计划
- 由现有贷方提供的主要减免计划
此外，您无需向贷款修改公司支付您的抵押贷款本金。 通过奥巴马制定家庭实惠计划，帮助水下房主免费获得帮助。
请记住，抵押贷款公司通常不会降低抵押贷款的本金额，除非您的房屋价值低于您现有的抵押贷款或其他情有可原的情况。
主要减少计划的警告是一种骗局
没有免费的午餐，没有免费的房主救助金，无论花哨的网站可能会向您承诺什么。 任何人都可以建立一个网站并作出空洞的承诺。 不要被这种误导性的手段所吸引。 仅仅因为你在网上发现它并不意味着它是真实的。 以下是一些警告信号，主要的减少计划可能是一个骗局：
- 该公司不隶属于您现有的银行或政府。
- 您不认可公司名称。
- 公司地址和联系信息不可用。 除免费电话号码外，没有“联系我们”按钮。
- 没有个人的名字被列为公司所有者或董事会。
- 一些网页是空白或正在建设中。
- 当您拨打免费电话号码时，您会感到压力和困惑。
- 你不完全理解程序是如何工作的。 主要削减计划相当容易理解。
- 您保证您现有的贷款将全额支付。 没有公司可以保证您现有的贷款人将参与主体减免计划。 谨慎保证。
- 您承诺任何类型的贷款和任何数额的贷款余额都将符合该计划的资格。 如果没有更多的信息，外界无法做出承诺。
- 主要的还款公司要求提前预付或支付以换取谈判或资助新贷款。 预付费=大红旗！ 你应该写的唯一检查就是评估 。
查看主要减免计划
如果您怀疑主体裁减计划是否合法，请听您的直觉。 你的直觉很少会把你引向错误的方向。 以下是一些提示，可帮助您确定公司是否合法：
- 联系HUD批准的房屋贷款顾问。 点击你的州，进入你的城市，并致电免费的非营利机构寻求建议。
- 研究公司名称并阅读其他人对公司的评价。 你可能不是第一个被骗的人。 人们纷纷涌向互联网，一直报告歪曲的行为。
- 致电您信任和尊重的房地产经纪人，抵押经纪人，律师或税务会计师。 请该人为你检查主要的减价公司。
如果您收到确认您的直觉是正确的，请将主要裁减公司报告给联邦公民信息中心。 您也可以将该公司报告给您所在州的房地产管理机构以及您的州检察长。 请不要觉得采取额外措施报告这些公司是一种浪费的努力，因为您关闭这些公司的帮助将有助于防止他们受害其他不知情的个人。