什么是缺陷判断？
缺陷判断概述
当你违约时，贷款人收回你的财产时，财产的价值可能无法还清贷款。
例如：你欠你的房屋20万美元，但你不能再支付抵押贷款。 你的放款人在家里放弃了，而该物业的售价为18万美元。 你偿还20万美元的贷款只有20,000美元，所以你有2万美元的不足。
一个缺陷判断可以让你的贷款人追踪你剩下的2万美元。 贷方也可能会增加法案和止赎成本。
会发生什么？
如果您的贷款人成功赢得了对您的缺陷判决，您需要对判决数额负个人责任：您有法律义务向您的贷款人支付款项。 如果你没有付款，你的贷款人可以尝试使用其他方法收集。
在大多数情况下，你的贷款人实际上不会做任何事情。 您的账户很可能会转交给一家收集公司，收债员将追讨债务。
收债员可能会尝试几种方法：
- 扣减你的工资 - 拿出你的工资 的一部分 ，直到债务得到满足
- 收取您的账户 - 从您的银行账户中提取现金以减少债务
- 将留置权留在其他财产上 - 对您拥有的物品享有合法权益 （尽管您的家庭，汽车和其他必需品经常受到保护）
在缺陷判断中， 退休账户通常不存在风险，但是如果您处于风险中，您应该咨询当地的律师。
是可能的缺陷判断？
如果您的贷款人被允许进行缺陷判断，则无法知道他们是否会这样做。 在很多情况下，贷方和收款机构都不值得为此付出代价。
法律行为既昂贵又耗时。 刚刚遭受止赎或收楼的借款人往往没有资产或收入来弥补不足的余额。 如果您拥有资源，首先就不会错过付款 。
在某些情况下，缺陷判断甚至不是一种选择。 州法律规定贷款人是否可以在取消抵押品赎回权后进行缺陷判断 。 如果贷款是无追索权贷款，则缺乏判断是不可能的。 例如，在一些州，用于购买主要住所的贷款是无追索权贷款（但如果您再次购买抵押贷款 ，该贷款可能是追索权贷款）。 有关追索权贷款和个别州法律的更多信息，请参阅追索贷款和无追索权贷款如何运作 。
面临缺陷判断？
如果有人试图收集缺陷，请咨询您所在州许可并熟悉收债的律师。
这是一项法律行为，您需要法律帮助。
收集努力或限制收集的数量可能是可能的，但您需要一位熟练的律师来审查您的案例。 破产也可能是清除旧债的一种选择，但会产生副作用（包括潜在的信贷损失）。