FHA - 联邦住房管理局
FHA贷款自1934年推出以来已经有近80年的历史。购买房屋贷款需要3.5％的折扣，并且拥有2015年最好的“第二次机会”承保指引，FHA仍然是抵押贷款融资的中流砥柱。
VA - 退伍军人事务部
作为对我国服务的奖励和激励而引入; VA抵押贷款融资也为美国服务。 2012年，退伍军人事务部宣布，自1944年建立住房贷款计划以来，它已经保证提供2000万美元的住房贷款，作为退伍军人退伍军人返回的原始GI标准的一部分。
要获得VA贷款的资格，您必须曾在美国武装部队服役过，或曾是国民警卫队或储备的成员。 在某些情况下，已故退伍军人的配偶也有资格参加。 就宽大而言，VA承保与FHA承保非常相似。
美国农业部 - 美国农业部
被称为“农民贷款” 并由美国农业部美国农业部资助的这一农村住房奖励措施可供美国许多小镇使用。
为低收入到中等收入家庭提供低利率，低首付按揭选择，美国农业部的融资可以提供市场上最好的抵押贷款交易之一。
房地产本身有地理上的要求，贷款人一定会帮你弄清楚你的梦想之家是否有资格参与这个项目。 USDA计划通常用于人口在25,000或更少的城镇。
传统的3％减少计划
一度休眠的房利美97％贷款价值计划已经从2014年12月的灰烬中涌现出来。值得庆幸的是，控制着房利美和房利美的联邦住房金融管理局（FHFA）意识到，许多千禧一代都住在购房长椅上由于缺乏资产。
他们还发现FHA的融资比他们更喜欢的价格昂贵，并且缺乏合理的传统抵押贷款替代方案。 事实上，千禧年人口中的年轻人在经济衰退期间节省了很多时间。 由于工作不足和收入不足，难以挽救成千上万的人向首付。
然而，它并没有表明储蓄挑战的千禧一代是一种更大的信用风险。 事实上，许多人拥有无可挑剔的信用，往往与上行工作流动潜力相结合，使他们的信用风险非常低。
传统的3％的按揭抵押贷款是FHA融资的坚实选择。 3％的首付计划限于贷款规模为424,100美元或更少。
高成本地区的贷款是允许的，但贷款额度仍然受到当地合格贷款限额的限制。
州和地方援助计划
每个州至少有一个购房者援助计划，大多数有多种选择。 国家住房和金融机构提供的大部分方案都面向低收入和中等收入的买家。
然而，还有一些计划旨在刺激街区或鼓励购买者为社区服务的消防队员，警察，社会工作者或老师。 个别社区甚至社区也分配资金用于住房援助和社区恢复活动。
除了研究您的官方县和市政府网站以获得当地奖励之外，检查HUD的“购买家庭”页面是值得的。