贷款基础知识预先批准

你应该获得预先批准吗？

专家建议您在购买前获得预先批准的贷款。 但是，这意味着什么？为什么它很重要？

它意味着什么被预先批准

当您获得预先批准时，您会向贷方提交初步申请。 他们会检查您的信用以及其他物品，并让您知道他们愿意提供何种类型的贷款。 获得预先批准可帮助您了解贷方会给您多少钱，以什么比率以及条款的样子。

这是一种在最后一分钟之前找出你是否会得到所需贷款的方法。

没有义务

预先获得批准后，您不一定需要借钱。 你只是获得信息和讨价还价的能力。 如果你从另一个贷方得到更好的报价，你可以拿它。 同样，贷款人可能实际上不会提供您预先批准的贷款。 如果你和贷款人在预先批准过程中已经彻底，那就不应该有任何问题。 但是，在某些情况下，贷款只有在满足某些标准时才会发生，例如：

• 贷款价值比率是贷款人可以接受的，贷款人同意该房产价值与您认为值得的一样多
• 有关您的收入和资产的详细信息可以验证（如果他们还没有）
• 借助汽车贷款 ，您可以从可与贷方合作的经销商那里购买

为什么获得预先批准？

当你和贷款人一起工作时，你会发现他们愿意出借多少钱。

他们可以为您运行一些数字，并帮助您计算出您可以借到多少 。 你也可以使用在线计算器自己运行数字，但它永远不会受到预先批准并让贷款人完成所有事情 - 他们可能会看到你没有的东西。 他们知道他们的政策，而其他贷款人可能有类似的政策。

当你知道你可以借多少钱时，你可以缩小可能性的范围，这样你只能购买你实际负担得起的东西。 你会避免爱上在财务上可能无法实现的事情（这可能会诱使你伸展超过你应该的）。

获得预先批准也可以让您像现金购买者一样购物 。 您不需要在汽车经销商处进行融资 ，也不需要告诉房屋卖家您还没有与贷款人通话。 如果您决定购买，您和卖家可以合理确信这笔钱会在那里。

您也可以了解预先批准的成本 。 贷款人（无论是信用合作社 ， 汽车经销商 ，传统银行还是网上贷款人）​​通常都会在广告中引用具有吸引力的利率。 但是，您可能有资格获得这些费率。 当您获得预先批准时，贷方审查您的信用，收入和资产。 他们也可能会询问你要购买的房产（ 新车或二手车 ，独栋住宅或公寓等）。 有了这些信息，他们可以提供更符合您和您的情况的报价。

• 什么是信用？

如果你来不及

如果您获得预先批准并且无法按照您的愿望进行借用，该怎么办？ 你应该从考虑是否降低预期的不愉快任务开始。

如果你发现你真的需要借更多的钱，你有几种选择：

• 通过联合申请贷款来增加贷款人的收入（例如，与配偶一起）
• 做一笔更大的首付（减少你的贷款金额）
• 为贷款人提供更多抵押品 （如果他们允许的话）
• 使用联合签名者
• 使用长期贷款 （但要小心倒置 ）
• 努力建立信用作为借款人更具吸引力