你应该用游泳池买房吗？
正如我所做的那样，许多泳池拥有者学到了一个艰难的教训，那就是合适的泳池维护是最重要的。
当然，大多数游泳池都位于室外，这使得照顾起来容易一些，但是您还应该了解您的游泳池是否符合有关加强安全规定的联邦和当地游泳池屏障法律。
谁用游泳池买房？
- 谁不会看到没有游泳池的家的买主
对于这些买家来说，游泳池是至关重要的，因为一个家庭不是没有游泳池的家。 泳池在温暖的州很受欢迎，全年都可以使用。
- 谁不会看到有游泳池的家的买家
有小孩的买家经常担心溺水造成的意外死亡 。 一些买家不希望维修或花钱。
- 从来没有想过关于游泳池的买家
如果房屋拥有买家所需的所有东西，但它也拥有一个游泳池，这些买家可能会面临他们没有预料到的快速决定。 一些人买房子，并用石块填满游泳池。
你应该买一个带泳池的家吗？
根据泳池和水疗专业人员协会的数据，美国新增的地下泳池数量正在增加，截至2017年，美国约有1040万个家庭拥有地下泳池。
研究表明，大多数低端和许多中档买家不希望有一个有泳池的家。
高端住宅更有可能拥有游泳池，但有些从未使用过。 有些游泳池可供装饰。 如果你喜欢游泳，那么一个游泳池可能适合你。 但智慧说，只有在你使用它的时候才能购买一个带游泳池的房子。 否则，你的波光粼粼的游泳池可能变成一个昂贵的鸭池。 问托尼女高音。
游泳池的类型
如果您计划安装游泳池，请聘请信誉良好的游泳池承包商。 例如，在加利福尼亚州，在泳池工作超过500美元的承包商必须获得执照，并且需要为执照颁发游泳池专业分类。 新游泳池的价格约为30,000美元，但可以轻松飙升至六位数，这取决于喷泉，景观或装饰等所需的设施。
- 喷浆池
通过将混凝土和沙子的混合物喷射到池大小的孔中实现的喷浆池构造是最受欢迎的。 与临时的地上池不同，这些地下池是永久性结构。 喷水池可以按照房主所需的几乎任何形状布置，并且可以持续多年。 但是喷气式飞机很昂贵。 它也不会永远持续下去。
- 乙烯基池
乙烯基地下池通常是矩形的，但其他配置可用。 它们比喷气式飞机便宜，因为水池内衬乙烯基; 然而，衬里往往需要10年后才能更换。 它们在温度低于冰点的地区以及游泳池在冬季排水的地区非常流行。 为了准备乙烯池，地面被挖掘出来，支撑墙由各种材料构成，如木材，钢铁，玻璃纤维或铝。
- 地上池
全国房地产经纪人协会称，地上游泳池因为便携而不增加房价。 地上是游泳池的廉价选择。 一些家庭主人购买自己动手的套件并组装自己的地上泳池。 与可能需要数周完成的地下池不同，这些池可以在几天内安装。 当我在地上游泳池销售房屋时，我经常会要求卖家将其移除。
拥有一个池的家的优势
- 许多人认为水池增加了院子的审美价值。
- 举办很多派对的人们利用他们的游泳池作为娱乐中心，孩子们喜欢游泳池。
- 池提供了一个简单的方法，可以在炎热的天气立即降温。
有些人使用游泳池专门进行水中练习，并说游泳池为他们增加了健康益处。
拥有一个游泳池的家的缺点
- 定期维护。 游泳池需要化学品，清洁和随着时间的推移，修理。
- 孩子可能会淹死。 Safekids说，溺水是1至4岁儿童意外死亡的主要原因。
- 游泳池房屋吸引更少的买家。
- 游泳池消耗宝贵的场地空间，并在一个小院子里，他们可以压倒。
- 保证带有游泳池的房子可能花费更多，并且加热它可能会推动水电费账单。
池会增加或减少家庭的价值吗？
游泳池是否为家庭增添价值取决于你住的地方。 根据美国消费者产品安全委员会的数据，三个最受欢迎的游泳池家庭州是加州，亚利桑那州和佛罗里达州。 美国房地产经纪人协会表示，地下游泳池为房屋市场价值增加了约7.7％的价值 。 然而，在较冷的气候下，如明尼苏达州，一个游泳池可能根本不会增加任何价值。
明尼苏达州Eden Prairie的Coldwell Banker Burnet的房地产经纪人Pam Erickson说：“我们把房子定价 ，好像游泳池不存在，并希望它不会减损房子，但它总是这样。那一位买家会来。“
埃里克森说，有越来越多的婴儿潮一代不愿意购买度假屋来投资自己的后院天堂。 他们安装完整的游泳池系统，拥有瀑布，热水浴缸，攀岩墙和广泛的景观美化。 她说，这对游泳池来说是一笔不小的开支，尤其是在一年中有三个月使用游泳池的地区。
免责声明：Erickson女士在20世纪90年代初帮助我购买了几套房屋。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。