购买房屋后 ，许多买家发现他们想要个性化这个房子，改变环境以适应特定的口味，这意味着找一个勤杂工或承包商。 当我想到找到一个勤杂工或承包商的最佳方式时，这个老笑话就流入了我的脑海。 它是这样的。 人们想要一件杂物或承包商中的三件东西。 他们想要一个承包商：1.负担得起2.高度熟练，3。
守时，所以选择任何两个。 这意味着无法在承包商中获得全部三个特征。
但是，这当然不是不可能的。
你可以找到一个伟大的杂工或承包商，并成为所有朋友的羡慕。 每个人都有一个恐怖故事来分享承包商。 询问任何朋友，你会听到那些没有完成工作，偷钱的家伙，或者在做了一个糟糕的工作并且消失后离开房主。 当然，你不希望任何这种事情发生在你身上，而且你对选择承包商可能有些谨慎; 我不怪你。 这都是关于你选择的人。
确定您需要查找的杂工或承包商的类型
第一步是选择合适的工匠或商人作为工作。 如果这是一项简单的工作，那么可以避免出错的地方，你可以聘请一位勤杂工或手下的工作人员，但对于涉及某种情况容易出错的工作，你可能会更擅长于专业领域的专业人员。
停下来考虑这份工作。 如果您的暖气或空调需要工作，则需要暖通空调专家。 如果你正在安装灯具，你会找一个电工。 更换水龙头或马桶，请致电水管工。 修补木地板或安装新的硬木，得到一个地板安装。
你会发现专业人士完全在陶瓷和各种类型的瓷砖，如石灰华或大理石。 雇用专业人员的好处是他们一遍又一遍地做这种类型的工作，这个过程通常是第二性质的。
聘请专家的另一个显而易见的好处是他们知道如果工作变得比看起来更复杂会怎样。 有时候，如果你没有雇用合适的人，你不知道在项目中期会出现什么问题，这可能为时已晚。
例如，当我第一次到夏威夷的度假屋时 ，我注意到厨房水龙头，拉出式，正在失去其完整性，把它的头埋在我的水槽里。 我跑到Lowes，拿起一个漂亮的不锈钢预先用盘旋的脖子和一个下拉喷雾器来取代丑陋的白色夹具。 在房子里没有工具，我也买了水管工的胶带和盆扳手。
我把所有的东西放在厨房柜台上，当它撞到我时，它正要在水槽下面爬。 嘿，我正在度假。 为什么当我找到一名勤杂工或承包商来做这项工作时，我会安装一个新的水龙头？ 不仅如此，而且我的房子已经25岁了。 这意味着截止阀可能难以用手转动，或者更糟的是，它们可能会泄漏，我是否想要处理这些问题？
我转向笔记本电脑找到一名水管工。 我的画家正在修复地震引发的天花板裂缝，他提出要安装我的水龙头。 他可以解决任何问题，他说，他是一个勤杂工。 不，他是一个画家。 我雇用了一名水管工，而且确实需要更换热水关闭阀。 最重要的是，他知道如何关掉太阳能热水器的热水，其中包括转动3个旋钮。 如果我自己试图这样做，我就不会知道该怎么做，我的画家可能已经弄清楚了，这是值得怀疑的。
雇用有责任心的勤杂工或承包商
从黄页或单个网站上摘下陌生人的问题是，个人可能对任何人都不负责。 在我们的现代世界，服务行业通过评论而生与死。
当你知道你的名声在线时，想做好工作是人的本性。
我不建议从源网站寻找一位勤杂工或承包商，他们可以从您的选择中获得经济收益。 这些类型的网站中的一些从其所引用的服务提供商处获得营销美元或回扣。 转介并不总是审查或检出。 其中一些人被列入名单只是因为他们支付特权的费用。
如果您必须填写表格并等待勤杂工或承包商与您联系，那么很可能是一个聚合站点，它不会验证或证实他们提交给您的个人的质量。 如果你想保证质量，有更好的方法找到一个勤杂工或承包商。 以下是我找到勤杂工或承包商的5种最佳方式：
1.在Google上找到勤杂工或承包商
谷歌搜索都是关于本地的。 如果您已经拥有Gmail帐户，那么您已经登录Google并知道您所在的位置。 如果在移动设备上，请打开位置服务。 按承包商和您所在城市的类型搜索。 在“本地”框中，您将看到有网站的供应商，并会显示评论的数量，特别是如果该公司或个人拥有Google商业页面。
在阅读评论时要小心，并问问自己是否听起来像个人的朋友发布了评论，或者如果它是实际的客户。 任何拥有Gmail帐户的人都可以在Google商家页面上发布评论，即使是不是客户的人员，也可以是家庭成员。 点击发布评论的人员的链接，查看该人是否已审核其他业务。 如果这是唯一的评论，你可能会怀疑。
不要点击Google中的广告。 广告首先被列出。 这些公司或个人正在向Google付费做广告，并将其标识为广告。 跳过这些以达到有机结果。
2.在Angie的名单上找到一名勤杂工或承包商
在Angie的名单上，您可以通过多种方式搜索承包商。 我不建议通过促销和优惠券进行搜索，因为那些公司正在付费晋升。 而是根据您所在位置的英里数来搜索。 继续扩展里程，直到您找到至少3家承包商并提供相当数量的评论。
既然你在Angie的名单上有选择，为什么不从A级评论开始呢？ 阅读整个评论。 Angie's List还提供了一份定价蓝皮书，以便您了解您提议的工作的低端和高端成本。 如果您提到您在Angie's List上找到了该公司，那么Angie's List上的某些供应商会给您折扣。
3.在Yelp找到一名勤杂工或承包商
Yelp为各种产品和服务提供评论，因此您还可以在Yelp上找到勤杂工或承包商。 有时你会从不满意的顾客那里找到更多关于Yelp的评论，而不是满意的顾客。 这是因为当他们觉得自己没有得到他们所付出的东西时，人们往往会感到更加紧迫地发布糟糕的评论。
考虑离开评论的人的类型。 任何人都可以在Yelp上发表评论。 一位不满的同事或者前浪漫的兴趣爱好者发表了糟糕的评论，他们因为报复而被抛弃了？ 它有助于在两条线之间进行阅读，并听取评论者提出的评论的基调。 另外，点击该链接可阅读该人的其他评论，以确定该人是否喜欢投诉。 从Yelp，您还可以访问杂工或承包商的网站以获取更多信息。
4.从您的房地产经纪人处找到杂工或承包商
您的房地产经纪人与数十名承包商和杂工合作。 如果你问，她可以给你各种转介。 你的房地产经纪人希望成为你的生活代理人并且非常密切地审查她的推荐人。 如果客户曾向承包商记录过有效的投诉，则可以打赌，房地产经纪人将从其转介名单中删除该个人或公司。
当她向您推荐推荐信时，您的房地产经纪人的声誉受到威胁。 她有既得利益，确保你很高兴并得到照顾。 代理商与各行各业的人有联系，你也可以利用她的联系人。 她很乐意提供帮助。
5.从您的商店中找到勤杂工或承包商
除了Home Depot或其他大型家居装饰店之外，您可能可以依靠向销售该产品的供应商转交给承包商。 我警告不要通过大箱子DIY自己的商店找到承包商是因为他们经常采取削减或分享利润的方式，这意味着您可以支付更多。
较小的公司倾向于与最好的承包商合作，并且通常有几张名片可供您使用。 他们想要一个快乐的顾客，并且不会太大而不会有矛盾。 商店和承包商之间的一些关系长期形成数十年。
招聘承包商或勤杂工之前的提示
一定要公开你找到的个人或公司的位置，并且要明确你打算在工作完成后发布评论。 虽然这不能确保优质的服务，但它绝对是一个动力。
不要提前向承包商支付费用，并对那些需要大量前期费用的人士保持警惕。 一般来说，如果您没有手头的产品，您需要支付一笔小额的存款，足以支付材料费用，并在工作完成时支付余额。
要求查看授权验证和保险。
了解您是否需要建筑许可证。
在撰写本文时，Calvin BRE＃00697006的Elizabeth Weintraub是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人协会。