10个有吸引力的夏季住宅销售技巧
为什么夏季销售不理想
夏天是很多事情的好时机，但是家庭销售不一定是其中之一。
事实上，如果你不必在夏天出售，如果你等到学校开始，你可能会得到更多的回家。 为什么？ 因为在夏天：
- 人们去度假。
- 孩子们离开学校，需要注意。
- 夏季活动分散了房主的注意力。
基本上，夏天里发生的事情太多，要密切关注卖房。 大多数卖家宁愿等到秋天一切平静下来。 此外，大多数买家都在寻找春季或秋季，所以夏季买家争夺你的房屋的机会较少。
如果你在夏季必须卖掉你的房子
不是每个人都可以等到秋天才能出售和搬迁。 有些人可能会转到另一个州的新工作岗位，或者遇到其他迫切需要立即出售的“生活”问题。 这里有几件事你可以做，以吸引夏季买家。
- 每周割两次草坪
草在夏季增长更快，因此定期修剪草坪。 每隔一个草坪切割，尝试在对角线上修剪以增加尺寸和遏制吸引力。
- 创建夏季遏制上诉
遏制吸引力吸引市场上的人购买房屋。 修剪灌木丛。 养花。 散射地膜。 在路边画上你的房子号码。 扫走。 让你的入口欢迎和温暖。
- 用夏季口音装饰
看看你家的颜色灵感。 添加生动的蓝色装饰物品以达到镇静的效果。 更换深色的口音枕头，并用更亮的夏季色调抛出地毯。
- 把光带到里面
如果您的窗帘很厚，请将其取下。 他们使房间看起来更小。 将百叶窗拉到顶部，并将其下面的线串起来。 考虑使用系带来保持打开轻量级窗帘。 唯一一次你离开百叶窗的时候，如果窗户另一边有一个不受欢迎的元素，即邻居的垃圾桶，那么甚至可以稍微打开它们。
- 有灵活的展示时间
由于许多州的夏令时，有些人喜欢提前跳过工作。 您可能会发现买家在晚餐时间后的黄昏时段更有兴趣参观您的家。
- 外面搬家具
我住在萨克拉门托的地方，夏天不下雨。 我们可以把完美的客厅家具搬到后院。 家具摆脱家具不仅可以腾出更多空间，还可以创建一个户外生活空间，您可以使用已经拥有的物品。 这是一个为买家说的是幻想，你也可以拥有这种生活方式。
- 提供闪光
金或银或黄铜或锡？ 没关系。 如果你喜欢，把它们混合起来。 旧规则不适用。 金属是夏天。 花瓶，相框，镜子，餐具，高脚杯，挂花盆和花园侏儒都可以工作。
- 提供夏日饮品和小吃
对我来说，在加利福尼亚州，夏天意味着红白格仔桌布，土豆沙拉，热狗和芥末以及烤玉米棒。 该国的每个地方都有自己的夏季美食传统。 为访客填充冰块和冷饮瓶装饮料，并提供一些小吃。
- 使用自然空气清新剂
在自家花园里种植的天然香料，例如新鲜切割的玫瑰，让您的家中充满空气，因为商业没有香味。
- 控制空气温度
在炎热的一天里，没有比闷热的房间更糟的了。 在你家中循环空气。 即使你必须在家中放置落地扇，保持空气流动。 在炎热的日子里将空调调低到舒适区的下方。 室内凉爽会让访客在室内更长时间地观看你的家。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。