回顾你的房子赢得更多钱的赢得方式
家庭舞台的创始人Barb Schwarz可能很容易成为下一个芭芭拉史翠珊，如果她不撇开她的歌唱天分去追求室内设计和房地产生涯。 或者她说。
“当我第一次在1972年向客户说'舞台'这个词的时候，我从来没有想过我会接受这次采访或者我已经能够建立的业务，”施瓦茨说。 她从一个客户开始，他的房子已经与其他人一起上市并且在市场上连续六个月没有被蚕食。
她比较了这个客户的房子和剧院中个人场景的演出方式。 “每个房间都不一样，所以我们在每个房间都做了不同的场景，”施瓦茨解释道。 “有效。” 从1972年的这些卑微的开始，这些小小的成功都是施瓦茨推动她进入其他家庭并获得作为房地产经纪人的顶级制片人地位所需要的。
快进到现在
今天，作为Stagedhomes.com的所有者，Barb Schwarz说，她已经培训了大约100万名房地产经纪人来安置房屋，在讲话平台上登录了超过17,000小时，并加入了300名获得此称号的精英组来自全国演讲者协会的认证演讲专家。 她的合着作者玛丽西海弗西尔斯的书“家庭舞台 - 让你的房子卖得更多”的书籍充满了实用的建议。
从A到Z的家庭分期
照片说明了这一切，而且这本书包含了大量“之前”和“之后”的照片，使读者很容易明白为什么分期如此有效。
施瓦茨建议在演出前写作广告文本，然后举办房屋演出，使其独特。 她提供提示并详细解释如何解决房子的每个房间：
- 食物储藏室应该包含最少量整齐排列的罐装食品和瓶装水。 没有宠物食品袋。
- 创造一个开放，通风和浪漫的主卧室。
- 清洁和抛光门厅地板。
- 删除堆栈的邮件和橡木外套树。
- 杂乱的家庭室或书房。
- 设置与充电器，瓷器和中心的餐桌。 没有餐具，因为人们偷了它。
- 让孩子参与。 使他们的壁橱宽敞整洁的架子。
- 为你的壁橱买漂亮的衣架，并显示大量的空间。
- 分期洗澡应该保持无杂波，并且完美无暇。
还有一个关于美化环境的章节，以及如何修饰房屋的外观。 施瓦茨称之为“给家庭带来积极的能量和精神。” 她就如何处理凌乱的邻居以及如何将没有吸引力的家园转变为以创纪录的时间出售顶级美元的神奇陈列柜的方式提供建议。 没有留下空间，也没有空间。
分期付款
第六章，在一角钱上演，是我的最爱，因为它解释了如何在房子周围找到简单的物品。 施瓦茨给旧物品带来了新的眼光，并向读者展示了如何从无到有或为便士制造出一些东西。 以下是她将平凡变成壮观的一些创意：
- 特大号床单可作为窗帘的双重任务。
- 挂毯，投掷物，围巾和围裙可以变成桌布。
- 打扮的白色塑料桌椅可以成为餐厅家具。
- 仔细放置金属制品，如灯笼，碗和烛台，增加重量和物质。
- 带上院子里的装饰物来做插花。
- 探索按钮的创新用途，例如用按钮覆盖墙钉。
- 系结丝带，草绳或缠绕毛巾和花束。
施瓦茨的分期销售技术非常成功，卖家有时会让她上新家，把它变成一个充满活力的和平环境。 “舞台创造了更少的压力，而沮丧的感觉更加快乐，”施瓦茨呕吐。 她对家庭舞台的热情和热情具有传染性。
如果您有时间只阅读一本关于准备出售家庭和登台的书，请相信我，这本书是要购买的。 我给它一个10。
家庭舞台：出售你的房子获得更多收益的成功之路。 205页。 ©2006 by Barb Schwarz和Mary Seehafer Sears。 由John Wiley＆Sons，Inc.出版
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。