定义： Quitclaim契约转移或“退出”任何不动产权益。 设保人可能根本没有所有权，因此受让人不能认为设保人有任何真正的利益转达。 它可以转移获得的利益。 例如，如果设保人与财产所有人结婚，以配偶为受益人签署并记录一份离职申请书，将会将设保人可能已经在财产中获得的任何利益转让给配偶。
如果某人想要出售物业的权益，该人将不会使用离职申请。 利用出售物业或出售物业权益的可接受的契约类型将是保修契约或盛大契约。 此外，还有一些情况可能需要国际货币基金组织签署一份辞退契据。
不动产契据与国际转让契约的区别
一份离职申请书与Interspousal Transfer Deed不同。 很多年前，当恐龙在地球上漫游时，我是南加州的一名托管人。 在20世纪90年代之前，我们用配偶之间的转移交换了离婚申请。 据称，在20世纪90年代早期，Interspousal Transfer Deeds成为转让或澄清配偶间不动产转让的选择契约。
国际转移契据涉及“税收和税法”第63条，该条款允许配偶之间的财产转让免征转让税。
如果你想知道为什么国际间的转让契约因为放弃契约而获得了知名度，那么它比离职契据更进一步。 离职申请书转让配偶在转让时可能拥有或可能获得的任何利益。 在数年后，它并不一定能够解释所获得的利益。
一个Interspualal转让契约，检查相应的方框，放弃任何进一步的社区财产索赔。 它可以由现任配偶或配偶在分居期间或经过最终离婚诉讼中签署。 国际旅行转移契据转移的财产没有转让税。 转让税是州和/或城市税。 例如，在加利福尼亚州，州按照每500美元的价值收取55美分的费用。
退出契约是否将借款人转为抵押 ？
一项离职申请不会将借款人的名字从抵押中移除，也不能免除借款人支付该抵押的责任。 这是一种流行的误解。 有些房主认为，如果他们将自己的财产从财产所有权中解脱出来，他们的名字就会自动从贷款中清除出去，而且这种方式并非如此。 只有再融资 ，抵押贷款的偿还或出售导致抵押贷款或贷款人选择的财产出售，才能免除二级借款人的义务。
举个例子，加利福尼亚州的一对已婚夫妇离婚后已经离婚，现在配偶继续获得所有权，想要进行卖空 。
当卖空银行要求将配偶纳入沽空程序时，通常配偶并非所有权的配偶会感到震惊，这意味着配偶需要提交纳税申报单，银行对账单和工资单存根，就像配偶的名字一样。 卖空也可能影响非标题配偶的信用报告。
虽然您可以从许多网站下载免责声明，但如果您希望百分之百相信您的离职申请书已经准备妥当并且您的利益受到保护，聘请专业人士准备法律文件（如律师）是明智之举。 标题公司过去提供这种类型的服务作为住宿，但大多数不再这样做。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。
常见错误：快速索赔契据，退出索赔契据
例子：尽管帕丽斯希尔顿在第五大道购买了第五大道的房子，但在她将房产出售给乔希霍洛威之前，她遇到并嫁给了丹尼德维托之前， 戴维托先生被要求向霍洛威先生签署一份离职契约 。