赢得春季购房者的提示
提示：如果您的家庭假期以来一直在市场上销声匿迹，请将其从市场上拿下。 给它一个“冷静”几个星期才能重新投放市场的机会。 如果DOM显示它已经上市数月，没有人会在春季看到你的家。 买家倾向于新的，新的列表！
以下是您可以做的15件事情，以改善您的房屋在新房上市中淹没春天的房地产市场的可能性：
清洗Windows内部和外部/擦亮所有镜子
闪闪发光是免费的，闪闪发光卖家。 一个潜在的买家可能不会意识到为什么你的家似乎如此诱人，但如果窗户一尘不染，而且你的镜子反射阳光，就会感觉到它。 清洁是准备出售房屋的第一步。
搂草/修剪后部灌木丛
清理草坪上枯死的树叶和碎片。 不要让杂草丛生的植被阻挡窗户或入口的路径。 切割灌木丛和树枝将让太阳进入室内并展现你家的外部。
沿车道/人行道对角线和草坪割草
巧妙地修剪整齐的草坪，并告诉买家你注意小细节。 对角修剪的草坪使你的院子看起来更大。
移植郁金香和水仙花或在容器中买鲜花
黄色的花朵刺激购买欲望。
经过漫长的冬季，每个人都渴望看到春天的第一个迹象。 黄色郁金香和水仙花诱发快乐和满足感。 在入口附近以三到五个组的形式安排容器。
清洁窗帘，窗帘和百叶窗，并打开每个窗口
将你的窗帘铺到干洗店或洗涤，晾干并按下。
将百叶窗扔进肥皂浴缸中快速洗涤。 摆脱所有积聚的灰尘和蜘蛛网。 清爽的床单和通过窗户的春季时光吹入室内。
设置新鲜嗅到的花卉，如刚修剪的丁香树枝或牡丹
为什么不奉承你的邻居，并问你是否可以从他们的院子里借花？ 天然气味比人造气味更具吸引力，在易感人群中引发更少的过敏。 牡丹花瓶的设计是为了保持牡丹直立，但首先洗花，以避免携带蚂蚁进去。 聪明的家庭舞台带来室内色彩和香味。
抛光地板以高光泽
如有必要，您的硬木地板应进行修补。 使您的陶瓷和油毡地板闪烁闪耀。 漂白剂无光泽的水泥浆。 彻底清洁所有区域地毯。
利用毛巾，抛出物，浅色枕头 - 黄色，粉红色，淡蓝色，薰衣草
即使这意味着更换物品，毛巾，床单，抛出物和沙发枕头也是您可以购买的廉价口音。 在柔和的春天色彩中，他们会点亮一个房间。 在浴室毛巾架上铺上毛巾，并在时尚金字塔的柜台上放置滚动的洗衣布。
为清洁鞋提供一个外部垫子，并在入口处放置伞架
无论你住在哪里，春天的天气往往都是不可预测的。
在一些州，一天可能达到72度，下一场会下雪。 如果下雨，给买家一个放置雨伞的地方，并在进入家庭之前擦干净他们的脚。 一些卖家将塑料跑道放在地板上进行保护，但这往往破坏了闪闪发光的波兰工作的效果。
购买鲜艳的氦气气球
文具和派对用品商店每个售价约1美元的氦气球。 所以，没有理由不拿起几十个气球来搭配你的房屋招牌。 气球令人兴奋，并会让家中的购物者注意到你的家。
列出四色传单和融资选项
不要吝啬你的营销材料。 你希望购房者在他们选择的几十人中选择你的传单。 颜色比黑色和白色销售得更好。 通过给他们两三个融资方案，向购房者表明购房者有多容易购买房屋。
买家考虑购房时首先考虑的是每月的按揭付款。 不要让他们猜测。
使用彩色照片进行展示广告
通过在您的广告中添加彩色照片，花点时间阅读报纸和在线广告。 记住：一张图片胜过千言万语。 看看你的照片画廊寻找一个季节性的照片，炫耀你的家的最大优势。
邮寄四色明信片与UV涂层
打电话给当地的公司，以获得免费的周围邻居的直接邮件列表。 打印四色超大明信片，并包括一个紫外线涂层，以提供营销成果 。 使用一流的邮资。
用冰块填充水槽为客人提供瓶装水
为买家提供几十瓶冰水。 您也可以将标签粘贴到您的电脑打印的瓶子上，并附上您的电话号码，照片和家庭地址。
设置对待，单独包裹在玻璃纸上并用丝带捆扎
房屋让买家感到饥饿。 给他们点零食。 这将给买家一个机会留在你的厨房，并惊叹于其优雅的约会，否则可能会被忽视。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。