需要一个理由来卖你的家？
以下是人们出售和搬迁的主要原因：
- 1）家太小。 首次购房者往往超过他们的“首发”家庭。 家庭规模增加是房主说他们需要更大房屋的主要原因。
- 2）升级。 另一方面，草地更绿。 人们经常想要他们没有的东西，渴望一个更大，更昂贵，更宏伟的高档住宅。 这是美国的方式。
- 3）修正购买错误 。 业主可能会认为他们在购买现有住宅时犯了错误 ，并希望纠正这一错误。 也许他们认为他们可以在没有后院的情况下到达花园，或者在房子中央的餐厅使他们烦恼，或者他们不再享受飞过头顶的飞机在他们的脸上。
- 4）工作转移。 搬迁使许多人有必要拔地而起。 如果通勤距离超过一小时，大多数人不希望每天花两小时的时间在交通上。
- 5）个人关系。 与伴侣入住或结婚可能意味着其中一方将需要出售，特别是在承诺之前拥有两套住房的情况下。 另一方面， 分手导致业主出售以及三个基本原因：
- 一方可能需要购买另一方而没有现金。
- 一个人的收入可能无法负担得起。
- 家庭拥有不好的回忆，令人想起新的开始。
- 6）邻里变化。 邻里可能在经济上，社会上或身体上都变得更糟。 例如，也许附近建有高速公路。 也许隔壁邻居在凌晨2点接到穿着条纹睡衣的访客。 或者他们把窗帘挂在窗户上，而臭鼬般的气味渗透到空气中。
- 7）空巢。 孩子们长大了，搬了出去。 业主想要一个较小的家。 你越老，保持一个大房子干净就越困难。 缩小住房在退休人员中非常受欢迎。
- 8）更经常见家人。 有些人希望随着年龄的增长亲近他们的家人，并且会转向亲戚。 家长想要接近孩子。 祖父母，靠近他们的子孙。
- 9）少见家人。 把家庭所有者和亲属放在更远的距离。 有些人可能会离开国家，以保持家庭和谐。 已知功能异常和断裂的家庭开花被分离。
- 10）退休。 活跃的成人社区吸引了55岁以上的购房者。这些计划社区拥有高尔夫球场，会所，健身设施，周末社交聚会，后院烧烤派对等，这些都是为55岁以上的人设计的。
- 11）健康问题。 诸如膝盖或背部问题等身体疾病使老年人难以爬上两层楼的楼梯，所以一层楼的住宅可能更实用。 对于许多不需要全天候护理的老年人来说，一个权衡解决方案就是购买一套公寓或搬进辅助生活住房。
- 12）延期维护。 有些人不想穿上新的屋顶，更换壁板或购买新的炉子，所以购买新家更容易。 当你认为大多数家庭系统的使用寿命大约是15年时，在万事俱备之前离开是有道理的。
- 13）家装完美。 一小部分人喜欢固定和销售 ，花费时间，金钱和精力进行改造，一旦工作完成，这些人就变得焦躁不安，因为没有什么可做的了。 有些人可能会称这些人为痴迷，但对某些人来说，这是在掌握爱好的同时保持平衡的一种方式。
- 14）现金权益。 一些房主不能忍受他们的房子值得所有这些钱，因为这些钱不在他们的口袋里。 这些人宁愿盯着他们的存折储蓄，而不愿盯着四面空着口袋的墙壁。 他们。 只是。 想。 的。 钱。
- 15）生活方式的改变。 其他人对拥有一个家庭感到厌倦，宁愿去旅游，追求爱好或不负责任。 我们曾经称这些人为不适合或是婴儿潮一代，但是过了一定年龄的许多人都想找到对他们有意义的召唤。 所以，对于这些人来说，房屋所有权失去了优先地位，变成了实现梦想的门票。
- 16）家庭中的死亡。 在房地产市场放缓的时候，我有多达一半的业务是由遗嘱认证或信托销售组成的。 例如，为了避免遗漏诉讼，房主将所有权转让给信托是非常普遍的。 这允许继任受托人在未经法院批准的情况下出售财产。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。