卖空并不是过去的大红旗。 它不像一个挂在你脖子上的红字。
卖空的现象非常普遍，几乎每个人都知道有人做过卖空。 他们不是像止赎一样可怕的事情。 做卖空意味着承担责任，大多数租房的人都愿意租给负责任的租户。
如果您的信用报告中唯一的贬损标记是由卖空造成的，则该贬损信用是可以解释的。 请记住，在2年后，大多数信用被重新建立，卖家可以有资格获得房利美贷款购买另一个房屋。
在短期销售中占用您住宅的原因
我对卖家的建议是在卖空期间继续存在。 不要动。 虽然你可能渴望继续你的生活，但翻开下一页，把所有这些都放在你身后，有充足的理由留在你的家中。
- 空置房屋经常遭到破坏。 仅仅因为你卖空并不意味着你不对你的家庭负责。 你一直对你的家庭负责，直到它关闭的那一天。 这意味着如果一些鞭挞者破坏了铜管道并淹没这个地方，那么损失就是你的损失。
此外，请记住，许多家庭在30天空缺后没有投保。 检查你的房主保险单。 购买空置的家庭保险是昂贵的。
- 空置房屋仍然需要维护。 你不能让草坪死亡或停止修剪草坪。 如果邻居要求政府实体投诉，并且该实体介入照顾您的草坪，那么该实体很可能会留置留置权。 您的银行很可能会拒绝让您支付的留置权，然后房屋可能会被取消赎回权。 如果你还住在那里，照顾家庭会更容易。
- 你住的是免费的。 如果你已经停止了抵押贷款 ，那么留在家里并不需要花费任何东西。 您可以尽可能留在那里，并继续保存保证金和第一个/最后一个月的租金。
- 一些银行需要入住。 你需要听到的最后一件事是你的卖空因为你搬出去而被拒绝了。 我们的银行拒绝卖空，因为房屋空置，投资者准则要求入住。 当你不这样做时，不要以为你可以说你住在那里，因为银行会要求你提供有线电视账单的副本。
- 你家的家具表现更好。 只有很短的销售代理才能拍摄空荡荡的卧室照片。 带窗户的角落是最不吸引人的镜头。 如果你不搬走，你的家会卖得更快，并吸引更多的承诺买家。
当你搬出去将取决于你希望获得卖空批准函 。 我建议卖家等待，直到收到批准函，然后再等待一段时间。 许多银行会给你30到45天的时间。 如果只有30天，您可能需要迅速采取行动。 本月的第一个月有很多租金可供选择，因此距离本月的第一天越近，可能会找到的租赁房屋越少。
此外，如果购买要约包含意外情况，买方可能仍会取消。 要非常谨慎，您可能需要等到所有合同意外事件都被清除。 否则，你可能会发现自己只能转身走了，不得不搬回去。你的卖空代理人应该能够引导你。