一位读者问： 5年前我们买了这个地方时，我的妻子不得不买樱桃木橱柜和豪华柏柏尔，所以我们花了6万美元进行升级。 从种植园百叶窗到我们的环绕声系统，所有这些垃圾都让我们付出了很多。 现在，我们的房子是颠倒的 ，水下的。 我们欠两倍的价值。 为了拿回我们的一些钱，我打算带着博世洗碗机和我们，也许还有百叶窗。 他们只是拧到石膏板上。 我会遇到麻烦吗？ 卖家可以在卖空中删除哪些固定装置？“
答：你在问及从这次卖空中拆除夹具之前先把它们撕掉，这是件好事。 这听起来像是你现在在这些升级上花了这么多钱，可能有点恼火。 在新家中升级通常是建筑商最大的利润空间所在。 你不是第一个卖空后悔的消费者比你想花费在升级上更多。
问题是升级成为安装后的装置。 这种全铺地毯是一种固定装置。 你可以撕开柏柏尔并带走它吗？ 你当然可以。 但它是盗窃。 这是5岁的地毯开机。 出售二手地毯的市场并不多。 也许一个非营利组织可以将它用于游行队伍的平台？
那些种植百叶窗？ 他们可能花费你1万美元来安装，但他们是为每个窗口定制的，不会轻易转移到另一个房子。
他们的街道价值可能是200美元。 我知道加利福尼亚州林肯市的一位卖空卖家，她在厨房里把她的磨砂玻璃厨房门移开。 她把它交给她隔壁的邻居，以换取她的邻居的标准建造者级别的门，这在她的开放中并不太合适。
我觉得有些卖家在做空沽卖时很生气。
他们对他们的银行非常生气，因为他们没有帮助他们。 通常，当丈夫和妻子进行卖空时，丈夫是最疯狂的。 许多女性似乎更好地处理卖空概念和寒冷现实。 我不确定是否因为传统上男人想要为他们的家庭提供服务，并觉得他们已经让他们失望，这使得他们在自己的头脑中失败，或者为什么这么多人怀有这种强烈的敌意。 我只知道他们中的很多人都这么做。
也许男人经常处于控制地位。 在家中丧失股权是一种损失。 如果这种损失加剧了个人的困境，那么考虑做空头销售可能会非常有压力。 以下是短促销售中的常见感受：
- 否认。 卖家认为银行应该帮助他们，不想被提醒说银行没有在他们手中放笔，并让他们买这房子。 他们希望经济会好转，但他们看不到任何复苏。 他们等待情况变得更好，并且不会发生。
- 愤怒。 他们想要正义。 他们想要获得平衡。 他们想要控制。 他们不会得到任何这些东西。 他们不想找到一个新的住所。 撕掉吊灯，即使他们在eBay上只花25美元，也应该让他们感觉更好，但事实并非如此。 这引发了火焰。
- 萧条。 他们哀悼失去家园。 他们搬进来的梦想现在破灭了。 他们希望得到的东西不见了。 这个未来不存在。 就像有人从他们脚下撕下地毯一样，所以他们决定从字面上撕掉柏柏尔人。
持有卖空股票的类型
尽管短期销售通常以“现状”状态出售，但这并不意味着可以移除固定装置。 固定装置永久地连接到家中。 如果通过安装遥控吊扇更换灯具并不重要，一旦安装了风扇，它就成为一个固定装置。
贷款人的贷款安全是家庭。 贷款人可能会对你个人有追索权，但银行首先寻求还款的地方是在家中。 所有附属于该房屋的房地产都是该银行安全的一部分。
如果损坏，银行可能向保险公司提出索赔。 保险公司可能会追究造成损失或偷窃电器的卖家。 电器不是你的东西。
如果你可以拔下它并将其旋转或推走，它可以继续。 如果它贴在房产上或在地上长大，它应该留下。 这里有一些应该保留在卖空家中的固定装置的样本类型：
- 附加的灯具和吊扇 。
- 地毯，木材，瓷砖，竹子，乙烯树脂，软木或陶瓷地板。
- 橱柜，附书架和书架。
- 窗户和门。
- 附加的窗帘。
- 内置壁炉和烟囱。
- 内置电器。
- 热水器，HVAC系统，管道，铜和Romex
- Cat-5接线和环绕声
- 台面，梳妆台和水槽。
- 皇冠造型。
- 厕所，浴缸，药柜，毛巾架和镜子。
- 地板，天花板，墙壁，托梁，螺柱，门槛板和基础和屋顶。
最重要的是，记得当你买房子的时候你有多兴奋？ 如果你不摧毁它，这就是新买家对你家的感受。 你不会因为拆卸灯具和电器而伤害银行。 你在惩罚新买家。 你曾经是的买家。 你伤害了你自己。 你会伤害那些对你没有任何意义的可怜的买家，除非你喜欢你的房子，就像你以前喜欢它一样。