不要成为黑幕贷款的受害者
市场上的大部分抵押贷款机构都以消费者为导向，并遵守州/联邦法律。 这些贷款人在房地产法律和道德范围内运作。 然而，有些放贷者以幼稚和不知情为食。 他们利用那些不知道如何从掠夺性的类型中告诉诚实的抵押贷款人的人。
就像你不会购买一个有鼓鼓口袋的街道上的某个角色的手表一样，你不应该回应未经请求的营销工作，比如：
- 传单扔到你的家门口，卡在你的车的挡风玻璃上或挂在电线杆上
- 来自以前从未听说过的公司的直邮
- 试图通过电话给你施压的电话推销员
有合法的地方可以找到抵押贷款 。 但是，像任何涉及巨额资金，复杂产品和不成熟消费者的行业一样，存在欺诈的可能性。 你怎么知道贷款人是否是骗子？ 以下是一些警告标志：
- 该代表脱颖而出，成为一名快速讲话者和流畅的操作员
您可能会产生这样的印象，即讨论更多的是一场重复多次的游戏，它现在是死记硬背而不是对话。 - 费率和费用看起来非常高
要求向您解释您的FICO分数并比较其他放款人之间的比率。 打电话给另一个贷方，询问有关特定费率。 - 贷方正在与你一起使用高压战术，敦促你现在就签署
如果你再融资 ，你有三天时间改变主意。 如果您正在购买房屋并获得购房贷款，请询问如果您没有立即“锁定”贷款利率会发生什么情况。
- 你被告知“不良信用不成问题”
信用总是一个问题。 良好的信誉与高FICO分数意味着你会得到你的贷款优惠条件。 不良信用可能会阻止您获得任何贷款。 专门向信用不良的买家提供贷款的贷款人被称为次级贷款人，并且不提供有吸引力的利率。
- 贷款人鼓励你躺在你的贷款申请上，并声称“它一直都在做”
不要签署空白文件，也不要在你的贷款申请上做出虚假的陈述。 骗取贷款人是违法的。 联邦调查局可以处罚抵押诈骗 。 - 你被迫接受你不明白也不想要的高风险贷款
大多数人都有一些想法，他们觉得每月按揭贷款可以感觉舒适。 不同意支付高于您的能力的支付。 不要依靠“市场波动”来决定是否能够支付。 可以选择降低抵押贷款额度并取得较小的抵押贷款。 - 贷款人假装关心你，但你对假装有一种有趣的感觉
听听你的直觉。 这是要求你注意这种唠叨的感觉，有些事情是不对的。 相信自己。 - 您会得到保证，向您提供的贷款将解决您的所有财务问题
在你停止花钱之前，没有什么能够解决你所有的财务问题。 关于抵押贷款没有什么神奇的，没有人会在这个行业中对你有任何好处。 通过抵押贷款清偿您的信用卡会延长您的困境，并且可能会再次发生。
- 只有一个贷款人向你提供贷款，并声称没有其他人会借给你
与其他贷方谈话。 获取您的信用报告的副本。 - 在收盘时，您的所有费用与您最初同意支付的费用不同
如果发生这种情况，请提出您的估计并要求解释。 继续提问直到你对答案满意为止。 如果您仍然怀疑并且没有收到满意的答案，请起床离开闭幕式。 在与律师交谈之前不要结束交易。
帮助这些骗子失业。 向联邦贸易委员会和/或您的州检察长报告掠夺性贷方。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。