“我和我丈夫想知道我们是否应该离开我们的家？我们在市场高处购买了一套房子，现在它的价值低于我们的收入，不仅我们的价值下降了，而且我们还欠到抵押贷款公司比我们的房子值得。
我们都有很好的工作，而且在抵押贷款方面也不落后。 但有些家庭成员说我们应该走开。 这不是什么大问题，我们可以重新开始。 我们可能会很高兴租用一段时间。 摆脱这种负担真的很容易吗？ 我们应该离开家吗？“
需要考虑的事情
我能听到母亲的声音在我脑海中回荡，“如果每个人都从悬崖上跳下来，你也应该这样做吗？” 答案很可能不是。 通过止赎并不容易， 这是令人心碎的，令人紧张的和费时的。
考虑一下：当你从停车场驾驶一辆全新的汽车时，它已经不值得你为它付出了什么。 这是毫无价值的。 但这并不意味着它毫无价值。 这是否意味着你应该转动那辆车，赶回庄家的地段，然后交出钥匙？
可能不会，你做出了你的选择 - 很可能会承诺偿还汽车贷款。 你应该坚持那辆车。 有一天，你会付清它，你会换来另一辆车，把这辆车的价值放在你的口袋里。
一个家庭没有那么不同。 首先，你需要一个生活的地方。 有充足的理由拥有一个家 。 另一方面，你承诺偿还贷款，而且大多数人都觉得他们的道义义务（如果不是合法的话）遵守他们的话。
这是个人诚信的问题。
而另一个原因是市场循环运动。 你无法计时房地产市场 。 最终，发生什么事情回来了。 历史上，房地产价值随着时间的推移而升值。
让我强调一下， Jingle邮件并不是一个明智的选择。 您有更好的替代购买和保释。
不过，我并不是暗示你需要留在那里，也不要继续支付你的抵押贷款。
互联网站点从你家散步
对于一些人来说，走开是唯一的解决方案，因为他们不能再提供可调整利率的抵押贷款，从而增加抵押贷款。 所以，他们在网上寻找解决方案。
没有诚实的解决方案在线从这些走开的奸商。 这些公司掠夺了困扰的借款人的不幸，并且延续了走开和进入止赎的神话是一种合乎逻辑的，可预见的选择。
你不需要在线公司的帮助来帮助你做你自己可以做的事情。 不要排挤机会主义者的口袋。 有很多非营利组织可以帮助您与贷款人进行谈判或提供其他可行的选择，而且他们不会向您收费：
- 国家信用咨询基金会
- 希望现在
- HUD批准的咨询机构
您还可以找到当地的非营利机构，这些机构将为您提供有关止赎的免费咨询。 致电当地议会成员的办公室以获取此信息。
取消诈骗者诈骗者
如果你落后于付款，突然间，大量的止赎诈骗就会找到你。
这些公司会以比你可以说的更快的速度剥夺你的头衔：“什么是放弃契约 ？” 不要和他们做生意。 在同意接受一家公司的“帮助”之前，先致电一位值得信赖的朋友或房地产律师，他们希望通过承诺无法履行承诺来窃取家园。
停止止赎
如果您已经达到了提交违约通知的时间点，并且您已经进入止赎，那么有办法阻止止赎 。 再次，与在比赛中没有狗的知名公司打交道。 问问你自己，如果公司从帮助我中获益，它可能提供多少帮助？
抵押品底线
取消赎回权将毁掉您的信用。 这种贬损的信用将保留在你的信用报告上十年。 卖空一样影响信用 - 完成卖空不会节省您的信用报告。
您可能有资格在两到三年内购买另一间住房，但提供给您的利率并不具吸引力。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。