银行有时会向止赎业主提供现金
现金的钥匙不是每个房主的灾难的答案，但它肯定是一些欢迎。 毕竟，银行在取消赎回权时收回房屋时面临的两个最大问题是住房条件和摆脱其居住者的状况。 这就是为什么钥匙现金是许多银行快速简单的解决方案。 钥匙现金是银行多年来一直保存的一个术语，但是2007年的次级抵押贷款崩溃 - 导致大量止赎 - 迫使许多银行作为标准程序启动现金作为钥匙政策。
什么是钥匙现金？
钥匙现金是房屋所有者（或居住在止赎房屋中的租户）接受现金以换取钥匙交出和腾空房产的一种方式。 银行通常与抵押品住户的居住者达成协议，这要求家庭清洁并保持良好状态。 该协议通常规定了一个特定的日期，房屋将被腾空，包括住户的承诺，他们不会：
为什么银行为钥匙支付现金？
银行不是拥有房地产的业务，但一旦银行通过止赎程序获得房屋所有权，它将负责直至售出。 如果银行不得不花钱修复住户造成的损失，那么这笔钱会增加银行的损失。 它也可能花费数千美元驱逐一个房主或租户，并可能花费时间去法院。
银行支付多少钱？
总和是可以商量的。 银行不会自动为钥匙提供现金; 乘员通常会提出这个问题。 通常是几千。 搬出去，这些都是你可能期望恢复的合理费用：
- 另一地点的保证金，加上第一个月和最后一个月的房租。
- 搬家公司
- 租车
- 公用存款
- 临时居住区，如汽车旅馆
有时银行会在住户同意立即搬出时支付奖金。 这一切都取决于银行以及与乘客一起工作的意愿。 尽管如此，并不需要为任何人提供现金。
不要要求银行获得比您需要搬迁更多的现金; 这可能会适得其反，而且提议可能会被撤回 。 愉快，礼貌和合理，你可能会得到离开房屋所需的现金。
卖空期间钥匙的现金
HAFA卖空房产的好处是租户占用的房产曾经是卖空银行，将向租户支付高达3000美元的搬迁协助，以配合卖空。 HAFA短期销售没有支付不住在家中的业主 - 业主搬迁费。 作为交换，租户同意允许该物业被展示并离开家庭状况良好。 最后，租客收到一张支票。
然而，坏消息是HAFA于2016年12月31日到期，截止发布。
入住者是否总是为钥匙获得现金？
随着时间的推移，越来越多的坏消息是短期销售越来越少。 取消抵押品赎回权可能永远不会消失，因为总有人无论有意还是无意地陷入财务困境。
他们失去了工作，经历了他们无法承担改善或更糟的医疗状况。 有些人因成瘾问题或离婚而失去家园。
只要存在止赎问题，人们将继续陷入财务困境，无法履行义务。 当这种情况发生时，人们没有经济手段离开房屋并搬到其他地方，那就是银行经常介入并提供现金作为离开房屋的动机。
银行不需要为所有人提供任何资金。 如果他们这样做，请感激愉快。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。