活跃的成人退休社区
访问任何活跃的成年退休社区为老年人生活，你更有可能看到居民放在机动高尔夫球车上，而不是看守人推着轮椅。 事实上，如果你没有迅速离开他们的道路，这些幸福的高尔夫球手可能会超过你。 这不是你祖父的退休社区。
今天的退休社区与1964年的Beatlemania一样受欢迎，生活在这些社区的老年人都知道爱我的所有单词。
我不会惊讶地发现他们 - 卡拉OK是我们最好的。 许多55岁以上的成年人充分享受生活，他们的生活方式反映了这种能量。
什么是主动成人退休社区？
退休社区受年龄限制，通常位于大都市区或附近郊区附近。 最低年龄通常为55岁，其中一名家庭成员符合资格。 一些社区将所有权限制在年龄在62岁以上的人，所有居住者必须至少62岁。然而，驾车的人可能会认为这只是另一个细分，直到你仔细观察。
你可能会惊讶这些社区有多好。 许多人是门卫和私人。 房屋间距较近，批量通常较小，这意味着较少的庭院。 大多数的家庭都是基于成功的模式，所以他们可能倾向于彼此相似。 几乎所有的人都提供了一系列的活动和设施。
高级生活风格：设施
活跃的成年退休社区中的房屋业主支付房主协会 ，该协会关心场地并处理维护。 部分房主协会费用支付如下设施：
- 俱乐部
- 18洞高尔夫球场
- 图书馆
- 健身中心
- 游泳池和温泉
- 工艺品中心
- 台球和卡室
- 网球场
- 篮球场
- 继续教育课堂
- 徒步旅行和自行车道
- 高科技媒体中心
- 宴会和宴会厅
- 餐馆
- 游戏室
名单是无止境的，只有你自己的想象力。 退休是一个可以玩的时间，对于很多人来说，享受有意义的工作是一段时间。 55岁以上的老年人知道如何玩乐，享受被喜欢做同样事情的朋友所包围的社交方面。
住在度假村社区的老年人的福利
为什么要搬出一个为你服务十年或以上的完美舒适的家园，进入一个充满陌生人的退休社区？ 有很多好处可以吸引老年人进入这些55多个细分市场。
- 单层住。
一级意味着面临困境的膝盖或疼痛的骨头不会被迫爬楼梯。 这些房屋的设计可以方便轮椅使用。 - 物以类聚。
你的邻居不太可能在滑板上尖叫青少年; 他们是像你一样的人。 喜欢阅读，花园，娱乐和旅行的人们，以及其他数百种其他爱好和兴趣。 - 很少或没有院子的维修。
房主协会割草坪，水域花园，修剪树木，扫路，并在需要的地方提供除冰和除冰。 一些为您的家庭园丁提供了倾向。
- 度假生活。
充满乐趣的活动位于步行距离之内或通勤轻松。 所有费用都包含在内。 当你想要的任何活动都位于社区内时，往往不需要离开场地。 - 混合工作与戏剧。
今天的许多老年人还没有准备好过100％的生活，想继续工作，或者开始新的职业生涯。 退休社区的住房通常包括办公室，书房或单独的工作空间。
在活跃的成人社区购买房屋
在新建的高级生活综合体或细分中购买住宅与购买建筑商无异。 您可能想聘请自己的房地产经纪人来代表您，他是一位了解55多个社区的经验丰富的代理人。 请记住，如果您在没有代理人的情况下访问超过55个社区，他们可能不会让您的房地产经纪人帮助您。
在访问前注册您之前，请务必先咨询您的代理商。
以下是更多提示：
- 安排你自己的融资。 您可能会更好地使用建筑商的贷款人。
- 即使房屋是全新的，也可以进行房屋检查 。
- 在购买之前与邻居谈谈 。
- 周末回来。 有时，访问诸如孙子的客人可能会很吵闹。
- 询问房主协会文件并阅读会议记录。
- 询问公用事业和其他相关的拥有成本。
- 如果您有关于卖方披露的问题，请聘请律师。
- 咨询税务会计师，以确定购买是否适合您的退休计划。
- 要求提供家庭保修计划。
尽管62岁以上的大多数购房者为新房支付现金，但您可能想稍后考虑反向抵押贷款 。 然而，请小心，并在签署反向抵押贷款的任何融资文件之前寻求法律建议。 有时这些好处不值得这些缺点。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。